기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 금산동

금산주은청설 관리비 명세서

경기도 안성시 대학로 64

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,837원 안성시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 0%
  • 457세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
457세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1999.12.01 (27년차)
관리비부과면적
32,851㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청설건설
주차
426대
CCTV
58대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670403
금산주은청설 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,348원 589.1 19,353,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,548원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 461.9원 대비 564.1 18,530,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.7 253,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.0 33,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,173원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 16.3 536,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,591원 620.3 20,377,937
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,069원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 167.9 5,515,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,497원 높음 70% 안성시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 396.4 13,023,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 635원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,816원 높음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 39.2 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 574원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.0 262,297
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,990원 83.3 2,737,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,627원 높음 145% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 64.4 2,114,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,363원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.0 623,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,238원 1,241.4 40,781,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,131원 높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 99.2 3,258,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,996원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 556.5원 대비 626.0 20,563,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -139원 비교 자료 없음 -1.9 -63,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,487원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 438.0 14,389,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 32.1 1,055,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,722원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 24.0 787,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,602원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 22.3 732,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 131원 비교 자료 없음 1.8 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,741원 302.4 9,935,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,741원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 302.4 9,935,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,908원 중앙값 2,381원/㎡ 높음 19% 2,837 93,185,807

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,091,517원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,891만 25.08
  2. 9,796만 25.09
  3. 8,512만 25.10
  4. 8,550만 25.11
  5. 8,626만 25.12
  6. 8,800만 26.01
  7. 9,032만 26.02
  8. 8,489만 26.03
  9. 8,735만 26.04
  10. 8,489만 26.05
  11. 8,651만 26.06
  12. 9,319만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
93,501,917원
2026년 7월
93,185,807원

세대당 ▼ -691원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,477만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 26,629원
월 부과액의 7년 4개월 월 9,935,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,002원 대비 높음 233% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 7,182만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 청소용역 업체 계약(재계약)수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 게시 후 입주자대표회의 의결 티엠플러스 127,690,560원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.01 승강기유지관리 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · [기존사업자 사업수행실적평가표] 2주 게시, 입주자대표회의 검토 의결, 재계약 비에스엘리베이터 28,080,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 전단지 광고함 관리업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적 평가표 게시 입주자등 이의없음,입주자대표회의 의결 재계약 우리남부연합 457,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.21 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적,입주자대표회의 의결. 정현회계법인 1,260,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.03.02 위탁관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결,입주자등 과반수 동의 재계약 (주)청지기 8,584,272원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.20 건축물정밀점검,시설물정기점검 업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로서 사업실적평가 게시 후 입주민 이의가 없고 입주자대표회의 의결 선정 리더스씨앤엠 2,950,000원 26.02.20 ~ 26.12.31
2026.01.21 소방시설 작동기능점검,종합점검 업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적 비교 입주자대표회의 의결 시원소방 2,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.09.05 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 116,200원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.04 아파트세무주치의서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 평가안 게시 입주자등 이의없음 입주자대표회의 의결 재계약함 신우회계법인 550,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.18 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방 작동기능점검 지적사항 보수, 2개 견적 비교 후 입주자대표회의 의결 국민소방안전(주) 4,020,000원 25.07.21 ~ 25.08.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법