기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

당왕대우1차 관리비 명세서

경기도 안성시 고수1로 19

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,093원 안성시 대비 높음 1%
  • 672세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.11.10 (33년차)
관리비부과면적
71,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
605대
CCTV
121대
승강기
26대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670503
당왕대우1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,418원 351.5 25,145,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,440원 낮음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 333.0 23,815,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,505원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.1 1,011,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.6 117,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 86% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 1.3 92,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,456원 521.0 37,266,378
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,631원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 203.2 14,536,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,318원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 275.4 19,701,898
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.5 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,766원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 26.0 1,859,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 937원 높음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 629,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,317원 40.6 2,900,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,953원 높음 83% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 37.1 2,656,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 363원 낮음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 3.4 244,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,740원 824.3 58,961,182
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,228원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 96.1 6,873,042
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,115원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 442.6 31,661,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 높음 2658% 안성시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 1,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,068원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 235.5 16,845,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,608원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 24.5 1,752,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,488원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 14.0 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,230원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 11.6 826,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,891원 356.0 25,462,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,891원 높음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 356.0 25,462,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,822원 중앙값 2,079원/㎡ 높음 1% 2,093 149,736,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,848,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,745만 25.01
  2. 1억 4,974만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,665만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,567원
월 부과액의 1년 1개월 월 25,462,920원 부과 · 2,310,000원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 9,748만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 세대누수보수공사(공용부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역금액 500만원이하 2개업체이상 견적비교 입주자대표회의 과반찬성 의결 (주)유일건설 2,780,000원 26.09.29 ~ 26.10.02
2026.08.26 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액 500만원이하 입주자대표회의 과반 찬성 한마음유통 3,600,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.08.07 외부공인회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 입주자대표회의 의결 우정세무회계사무소 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.09 외벽균열보수(일부) 및 환기구 차양막 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역금액 500만원이하 2개업체이상 견적가비교 입주자대표회의 과반찬성 의결 예은건설화학 3,092,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.02 세대누수 보수 공사(공용부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역금액 500만원 이하 2개업체이상 견적가 비교 입주자대표회의 과반찬성 의결 미래종합설비 3,900,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.04.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액이 500만원이하 금액으로서 2인 이상의 견적 후 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 동국환경주식회사 2,300,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.03.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 금액으로서 2인 이상의 견적 후 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 한국기계기술원(주) 900,000원 26.03.24 ~ 26.04.17
2026.03.24 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약의 재계약 절차에 따라 관리주체가 사업수행실적을 평가하고, 이의신청이 입주자등의 10분의1미만이어서 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 오티스엘리베이터유한회사 46,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원 이하 금액으로서 2인 이상의 견적 후 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 한마음유통 3,500,000원 26.03.24 ~ 26.04.30
2026.02.26 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리주체가 기존업체에 대한 사업수행실적을 평가하여 2주간 게시판에 공고, 이의 신청이 전체 입주자등의 10분의1 미만인 경우에 해당되어 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 석수자원 22,860,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법