기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

당왕대우1차 관리비 명세서

경기도 안성시 고수1로 19

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,270원 안성시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 672세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.11.10 (33년차)
관리비부과면적
71,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
605대
CCTV
121대
승강기
26대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670503
당왕대우1차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,810원 383.4 27,424,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,913원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 452.0원 대비 365.6 26,149,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.1 796,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.8 130,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 357원 낮음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.4 239,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,118원 593.0 42,415,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,541원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 296.3 21,195,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,526원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 258.6 18,497,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 699원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,766원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 26.0 1,859,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 584원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 392,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,764원 82.3 5,889,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,167원 높음 173% 안성시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 67.3 4,816,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,597원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 15.0 1,073,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,024원 855.2 61,167,952
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,326원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 97.0 6,938,782
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,831원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 430.6 30,798,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,982원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 272.3 19,476,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,604원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.5 1,750,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 14.7 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,718원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 16.1 1,154,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,891원 356.0 25,462,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,891원 높음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 356.0 25,462,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,607원 중앙값 2,151원/㎡ 높음 6% 2,270 162,359,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,731,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,369만 25.03
  2. 1억 4,638만 25.04
  3. 1억 4,369만 25.05
  4. 1억 4,502만 25.06
  5. 1억 6,153만 25.07
  6. 1억 6,604만 25.08
  7. 1억 6,513만 25.09
  8. 1억 4,440만 25.10
  9. 1억 4,534만 25.11
  10. 1억 5,216만 25.12
  11. 1억 7,046만 26.01
  12. 1억 6,236만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
149,736,402원
2026년 2월
162,359,602원

세대당 ▲ +18,784원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,771만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,776원
월 부과액의 2년 1개월 월 25,462,920원 부과 · 0원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,516원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 9,748만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 세대누수보수공사(공용부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역금액 500만원이하 2개업체이상 견적비교 입주자대표회의 과반찬성 의결 (주)유일건설 2,780,000원 26.09.29 ~ 26.10.02
2026.08.26 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액 500만원이하 입주자대표회의 과반 찬성 한마음유통 3,600,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.08.07 외부공인회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 입주자대표회의 의결 우정세무회계사무소 1,150,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.09 외벽균열보수(일부) 및 환기구 차양막 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역금액 500만원이하 2개업체이상 견적가비교 입주자대표회의 과반찬성 의결 예은건설화학 3,092,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.02 세대누수 보수 공사(공용부)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 용역금액 500만원 이하 2개업체이상 견적가 비교 입주자대표회의 과반찬성 의결 미래종합설비 3,900,000원 26.06.02 ~ 26.06.30
2026.04.20 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액이 500만원이하 금액으로서 2인 이상의 견적 후 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 동국환경주식회사 2,300,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.03.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 금액으로서 2인 이상의 견적 후 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 한국기계기술원(주) 900,000원 26.03.24 ~ 26.04.17
2026.03.24 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약의 재계약 절차에 따라 관리주체가 사업수행실적을 평가하고, 이의신청이 입주자등의 10분의1미만이어서 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 오티스엘리베이터유한회사 46,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 야시장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 용역금액이 500만원 이하 금액으로서 2인 이상의 견적 후 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 한마음유통 3,500,000원 26.03.24 ~ 26.04.30
2026.02.26 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리주체가 기존업체에 대한 사업수행실적을 평가하여 2주간 게시판에 공고, 이의 신청이 전체 입주자등의 10분의1 미만인 경우에 해당되어 입주자대표회의 구성원 과반수 찬성으로 선정 석수자원 22,860,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법