기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 봉산동

한주아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 월덕천길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,595원 안성시 대비 높음 28%
  • 420세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
1992.12.30 (34년차)
관리비부과면적
35,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한주건설
주차
140대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)푸른안전산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670701
한주아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,697원 798.5 28,432,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,367원 높음 73% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 759.2 27,034,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,084원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.8 455,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.8 136,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,922원 높음 123% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 22.7 807,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,541원 277.7 9,887,138
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,834원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 222.1 7,910,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,546원 높음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 41.8 1,489,170
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 267,558
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,510원 88.6 3,154,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,584원 높음 93% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 42.3 1,505,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,728원 높음 121% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 44.0 1,565,840
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 198원 비교 자료 없음 2.3 83,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,969원 837.1 29,806,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,006원 낮음 88% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 11.9 422,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,672원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 491.5 17,502,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 252원 비교 자료 없음 3.0 106,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,158원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 261.4 9,306,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.6 910,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 23.6 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,475원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 17.4 619,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 238원 비교 자료 없음 2.8 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,280원 593.0 21,117,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,280원 높음 186% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 593.0 21,117,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,998원 중앙값 2,032원/㎡ 높음 28% 2,595 92,398,968

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,293,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,626만 25.01
  2. 9,727만 25.02
  3. 9,240만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,958만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 17,680원
월 부과액의 2년 6개월 월 21,117,600원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,354만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 장기수선계획 조정업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 주택관리지원센터 450,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.05.28 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 선경회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.04.28 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 신우회계법인 550,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 소방점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 국민소방안전(주) 2,700,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.23 복합기 렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 안성신도상사 3,240,000원 26.02.23 ~ 28.02.22
2025.11.28 화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 대한주택관리사협회 9,282,364원 26.01.08 ~ 27.01.08
2025.11.24 103동 앞 놀이터 담장 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금 500만원 이하 (주)희성이엔지 2,700,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
2025.11.19 103동 앞 맨홀청소 및 내시경 점검업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금 500만원 이하 진영산업개발 2,200,000원 25.11.19 ~ 25.12.31
2025.10.22 정수기 렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금 500만원 이하 SK매직 1,412,727원 25.10.23 ~ 30.10.22
2025.09.25 컴퓨터 안내방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약에 대한 입주민 의견수렴 후 입대의 과반수 의결 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법