기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 봉산동

한주아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 월덕천길 17

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,508원 안성시 대비 높음 23%
  • 420세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
1992.12.30 (34년차)
관리비부과면적
35,609㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한주건설
주차
140대
CCTV
60대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)푸른안전산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670701
한주아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,575원 797.0 28,381,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,346원 높음 75% 안성시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 758.9 27,025,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,321원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.6 554,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 133,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 66% 안성시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,507원 높음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.8 632,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,707원 267.8 9,536,738
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,992원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 224.0 7,976,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,554원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 30.1 1,072,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 637원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.5 267,558
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,155원 60.8 2,165,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,584원 높음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 42.3 1,505,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,571원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.5 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,921원 789.3 28,106,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,395원 비교 자료 없음 -87.2 -3,105,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,639원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 491.1 17,488,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -400원 비교 자료 없음 -4.7 -167,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,137원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 320.1 11,397,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.0 925,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,262원 높음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 26.7 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,475원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 17.4 619,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,280원 593.0 21,117,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,280원 높음 176% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 593.0 21,117,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,638원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 23% 2,508 89,307,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 988,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,626만 25.01
  2. 9,727만 25.02
  3. 9,240만 25.03
  4. 9,256만 25.04
  5. 9,224만 25.05
  6. 9,002만 25.06
  7. 9,911만 25.07
  8. 1억 119만 25.08
  9. 1억 27만 25.09
  10. 8,931만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,527만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 21,772원
월 부과액의 3년 1개월 월 21,117,600원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 높음 184% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,354만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 장기수선계획 조정업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 주택관리지원센터 450,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.05.28 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 선경회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.04.28 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 신우회계법인 550,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.23 소방점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 국민소방안전(주) 2,700,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.23 복합기 렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 안성신도상사 3,240,000원 26.02.23 ~ 28.02.22
2025.11.28 화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 대한주택관리사협회 9,282,364원 26.01.08 ~ 27.01.08
2025.11.24 103동 앞 놀이터 담장 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금 500만원 이하 (주)희성이엔지 2,700,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
2025.11.19 103동 앞 맨홀청소 및 내시경 점검업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금 500만원 이하 진영산업개발 2,200,000원 25.11.19 ~ 25.12.31
2025.10.22 정수기 렌탈업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금 500만원 이하 SK매직 1,412,727원 25.10.23 ~ 30.10.22
2025.09.25 컴퓨터 안내방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약에 대한 입주민 의견수렴 후 입대의 과반수 의결 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법