기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 아양동

아양주공1차 관리비 명세서

경기도 안성시 아양로 23

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,409원 안성시 대비 낮음 35%
  • 936세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
936세대
동수 · 최고층
17개 동 · 6층
사용승인
1991.09.20 (35년차)
관리비부과면적
43,863㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
376대
CCTV
25대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670902
아양주공1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,053원 534.6 23,449,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,920원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 510.4 22,389,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 497원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.6 464,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 112,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 427% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 465원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.9 435,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,647원 312.6 13,709,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,160원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 238.2 10,446,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 2,926원 낮음 73% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 62.4 2,739,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 303원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.5 283,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 258원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 241,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 321원 6.8 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 72% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 6.8 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,587원 375.3 16,461,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 671원 낮음 88% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 14.3 627,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,047원 비교 자료 없음 22.3 980,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,481원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 287.7 12,618,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,732원 높음 157% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 36.9 1,620,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 657원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 14.0 614,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,435원 180.0 7,895,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,435원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 180.0 7,895,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,043원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 35% 1,409 61,816,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,041,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,182만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,450만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 7,626원
월 부과액의 3년 6개월 월 7,895,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 9,441만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 평가표에의한 계약 (주)에코그린티엠 166,294,080원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.13 단지내 내부 균열보수 및 재도장공사 실시설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 비교 선정 엠에이건축사사무소 3,500,000원 26.02.13 ~ 26.03.12
2025.12.29 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 2,302,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 92,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가표에의한 계약 기웅정보통신(주) 1,100,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.29 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가표에의한 계약 홍진데이타서비스(주) 7,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 5,172,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 372,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.08 위.수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 에 수의계약대상에 의거(입주민50% 이상 동의) (주)청지기 7,895,268원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.07.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체견적금액중 최저 회계법인 청 1,210,000원 25.07.14 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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