기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 아양동

아양주공1차 관리비 명세서

경기도 안성시 아양로 23

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,426원 안성시 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 936세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
936세대
동수 · 최고층
17개 동 · 6층
사용승인
1991.09.20 (35년차)
관리비부과면적
43,863㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
376대
CCTV
25대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45670902
아양주공1차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,293원 518.4 22,738,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,182원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 494.7 21,698,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.3 452,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.3 102,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 151% 안성시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.0 437,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,061원 321.4 14,096,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,417원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 243.6 10,686,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 3,084원 낮음 72% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 65.8 2,886,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 303원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.5 283,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 258원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 241,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 321원 6.8 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 6.8 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,719원 399.5 17,521,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 622원 낮음 89% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 13.3 582,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,047원 비교 자료 없음 22.3 980,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,199원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 324.3 14,226,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,143원 높음 60% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 24.4 1,070,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 707원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.1 661,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,435원 180.0 7,895,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,435원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 180.0 7,895,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,829원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 34% 1,426 62,551,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,113,678원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,904만 25.02
  2. 6,022만 25.03
  3. 6,218만 25.04
  4. 6,142만 25.05
  5. 6,277만 25.06
  6. 6,457만 25.07
  7. 6,173만 25.08
  8. 6,359만 25.09
  9. 6,311만 25.10
  10. 6,031만 25.11
  11. 6,429만 25.12
  12. 6,255만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
61,816,410원
2026년 1월
62,551,700원

세대당 ▲ +785원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,971만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 10,025원
월 부과액의 4년 8개월 월 7,895,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 9,441만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 평가표에의한 계약 (주)에코그린티엠 166,294,080원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.13 단지내 내부 균열보수 및 재도장공사 실시설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적업체 비교 선정 엠에이건축사사무소 3,500,000원 26.02.13 ~ 26.03.12
2025.12.29 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 2,302,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 92,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가표에의한 계약 기웅정보통신(주) 1,100,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.29 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가표에의한 계약 홍진데이타서비스(주) 7,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 5,172,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 업체견적금액중 최저 농협손해보험주식회사 372,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.08 위.수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 에 수의계약대상에 의거(입주민50% 이상 동의) (주)청지기 7,895,268원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.07.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 업체견적금액중 최저 회계법인 청 1,210,000원 25.07.14 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법