기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 옥산동

옥산주공 관리비 명세서

경기도 안성시 중앙로 212

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,721원 안성시 대비 낮음 14%
  • 440세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1988.04.21 (38년차)
관리비부과면적
20,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
238대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45671101
옥산주공 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,918원 628.6 12,724,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,715원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 602.4 12,194,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.5 272,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 높음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.7 74,160
A04 피복비 직원 근무복 341원 높음 903% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 7.4 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 74원 낮음 85% 안성시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 1.6 32,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,356원 594.6 12,036,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,554원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 294.6 5,963,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,370원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 268.9 5,442,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 99% 안성시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.8 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 174% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 16.3 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,136원 24.7 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,136원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 24.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,876원 366.8 7,425,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 785원 낮음 78% 안성시 중앙값 ㎡당 77.9원 대비 17.1 345,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,369원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 312.3 6,322,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,477원 높음 109% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 32.1 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 245원 낮음 72% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 5.3 107,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,885원 106.2 2,149,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,885원 낮음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 106.2 2,149,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,172원 중앙값 2,009원/㎡ 낮음 14% 1,721 34,835,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 783,579원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,588만 25.01
  2. 3,526만 25.02
  3. 3,553만 25.03
  4. 3,518만 25.04
  5. 3,484만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,710만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 3,315원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,149,400원 부과 · 66,248,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,453원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,679만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 최저견적 제출업체 선정 세덕회계법인 1,045,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.07 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존 사업자로 다른 업체와 비교하여 높은 가격을 책정 영천자원 2,376,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.29 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 주택관리업자로 주민 의견청취결과 과반수 이상이 동의하여 수의계약함 (주)청지기 11,880,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.04 아파트 보험계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 사업자로 다른 업체와 비교하여 낮은 가격을 책정 MG새마을 금고 1,491,230원 25.12.07 ~ 27.12.06
2025.04.14 재활용품 수거용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 영천자원 2,376,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.01 소독 및 수목 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 엘리베이터가 없는 관계로 기존 업체인 우원티엠에서 계약을 포기함에 따라 안성지역을 포괄적으로 관리하는 업체로 선정 (주)우방환경 7,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.18 경비용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 사업자로 주민 10%이상의 이의제가가 없으므로 수의계약 (주)청지기 130,621,920원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.17 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 영천자원 2,376,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 (주)청지기 216,205,560원 24.04.01 ~ 27.03.31
2023.12.06 아파트 단체 화재공제. 어린이놀이시설배상책임공제. 무MG재난책임 공제수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 계약 MG새마을금고 1,938,840원 23.12.07 ~ 24.12.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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