기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 옥산동

옥산주공 관리비 명세서

경기도 안성시 중앙로 212

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,815원 안성시 대비 낮음 11%
  • 440세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
11개 동 · 5층
사용승인
1988.04.21 (38년차)
관리비부과면적
20,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
238대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45671101
옥산주공 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,521원 663.4 13,429,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,342원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 616.0 12,470,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.8 319,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 57,240
A04 피복비 직원 근무복 341원 비교 자료 없음 7.4 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 192% 안성시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 904원 높음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 19.6 397,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,810원 604.5 12,236,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,782원 높음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 299.6 6,063,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,597원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 273.8 5,542,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 109% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.8 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 174% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 16.3 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,136원 24.7 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,136원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,131원 415.8 8,417,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 715원 낮음 80% 안성시 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 15.5 314,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,694원 높음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 362.9 7,345,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,477원 높음 118% 안성시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 32.1 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 245원 낮음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 5.3 107,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,885원 106.2 2,149,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,885원 낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 106.2 2,149,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,484원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 11% 1,815 36,732,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 119,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,588만 25.01
  2. 3,526만 25.02
  3. 3,553만 25.03
  4. 3,518만 25.04
  5. 3,484만 25.05
  6. 3,500만 25.06
  7. 3,633만 25.07
  8. 3,608만 25.08
  9. 3,660만 25.09
  10. 3,673만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 792만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 391원
월 부과액의 4개월 월 2,149,400원 부과 · 495,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,679만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 최저견적 제출업체 선정 세덕회계법인 1,045,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.07 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존 사업자로 다른 업체와 비교하여 높은 가격을 책정 영천자원 2,376,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.29 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 주택관리업자로 주민 의견청취결과 과반수 이상이 동의하여 수의계약함 (주)청지기 11,880,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.04 아파트 보험계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 사업자로 다른 업체와 비교하여 낮은 가격을 책정 MG새마을 금고 1,491,230원 25.12.07 ~ 27.12.06
2025.04.14 재활용품 수거용역 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 재계약 영천자원 2,376,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.01 소독 및 수목 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 엘리베이터가 없는 관계로 기존 업체인 우원티엠에서 계약을 포기함에 따라 안성지역을 포괄적으로 관리하는 업체로 선정 (주)우방환경 7,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.18 경비용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존 사업자로 주민 10%이상의 이의제가가 없으므로 수의계약 (주)청지기 130,621,920원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.17 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 영천자원 2,376,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 (주)청지기 216,205,560원 24.04.01 ~ 27.03.31
2023.12.06 아파트 단체 화재공제. 어린이놀이시설배상책임공제. 무MG재난책임 공제수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 계약 MG새마을금고 1,938,840원 23.12.07 ~ 24.12.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법