기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 진사리

공도주은청설 관리비 명세서

경기도 안성시 진사길 32

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,975원 안성시 대비 낮음 3%
  • 2,295세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,295세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2000.01.28 (26년차)
관리비부과면적
154,653㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)주은산업,(주)청설종합건설
주차
1,209대
CCTV
143대
승강기
27대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 11 · 경비 16 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45671518
공도주은청설 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,135원 343.3 53,095,548
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,459원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 318.4 49,247,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 608원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.0 1,395,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.4 223,890
A04 피복비 직원 근무복 61원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.9 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 910원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 13.5 2,089,118
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,793원 531.2 82,145,912
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,768원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 189.5 29,302,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,984원 높음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 326.2 50,453,992
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 593원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.8 1,360,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 448원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.7 1,029,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,010원 29.8 4,613,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 666원 낮음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 9.9 1,528,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,170원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 17.4 2,685,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 65원 비교 자료 없음 1.0 150,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 109원 비교 자료 없음 1.6 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,189원 729.9 112,888,519
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,799원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 77.1원 대비 71.2 11,013,109
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,742원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 307.8 47,601,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -811원 비교 자료 없음 -12.0 -1,861,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,157원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 239.8 37,081,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,905원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 28.3 4,372,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 657원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 9.8 1,508,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,498원 높음 334% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 81.6 12,618,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 242원 비교 자료 없음 3.6 555,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,972원 340.9 52,719,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,972원 높음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 340.9 52,719,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,099원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 3% 1,975 305,463,108

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,834,207원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,088만 25.01
  2. 3억 1,748만 25.02
  3. 3억 817만 25.03
  4. 3억 1,264만 25.04
  5. 3억 699만 25.05
  6. 3억 546만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,269만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 5,384원
월 부과액의 1년 4개월 월 52,719,780원 부과 · 1,232,000원 사용
적립률 24.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 41억 7,988만원
  • 공개 계약 전체 231건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 지침에 의거 회계법인 청 1,680,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.10 경비실앰프 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 지침에 의거 중앙전자통신 2,710,000원 26.07.10 ~ 26.09.30
2026.07.02 저수조청소(물탱크청소)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 지침에 의거 동대표회의 의결 동국환경건설주식회사 3,880,000원 26.05.26 ~ 26.12.31
2026.06.15 어린이놀이시설 바닥 전면교체 및 조합대 부분보수 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 방법에 의한 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 49,400,000원 –
2026.06.12 전기설비 안전점검 위탁계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정의 의거 (주)경기전기관리공사 1,920,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)홍익방재 9,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 재활용품 매각(위,수탁)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 지침에 의거 동대표회의 의결 시우자원 33,048,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.02 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에 의거 동국환경건설 (주) 9,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.02 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 동국환경건설(주) 32,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 기계설비성능점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 의거 위드락(주) 1,800,000원 26.03.30 ~ 27.03.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법