기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안성시 용두리
태산1차 관리비 명세서
경기도 안성시 벚꽃길 70
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,705원 안성시 대비 ▲높음 30%
- 593세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 593세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 20층
- 사용승인
- 1999.10.08 (27년차)
- 관리비부과면적
- 47,049㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 내외건설(주)
- 주차
- 445대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)다하리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안성시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,178원 |
합계의 22%
|
594.6 | 27,976,685 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,524원 | ▲높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 | 548.6 | 25,809,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 934원 | ▲높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 11.8 | 553,623 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 473원 | ▲높음 94% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 6.0 | 280,250 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 319원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 189,235 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 182원 | ▲높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 2.3 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,746원 | ▲높음 136% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 22.0 | 1,035,617 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,299원 |
합계의 20%
|
533.1 | 25,083,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,849원 | ▲높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 | 237.6 | 11,177,230 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,389원 | ▲높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 | 282.2 | 13,276,640 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 506원 | ▼낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 6.4 | 300,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 555원 | ▲높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 7.0 | 329,330 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,378원 |
합계의 3%
|
80.4 | 3,782,176 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,569원 | ▲높음 183% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 57.6 | 2,709,636 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,809원 | ▲높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 22.8 | 1,072,540 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,442원 |
합계의 40%
|
1,089.5 | 51,260,322 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,840원 | ▲높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 | 136.6 | 6,428,106 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,133원 | ▲높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 | 606.7 | 28,542,796 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 568원 | ▲높음 845551% 안성시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 7.2 | 336,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,838원 | ▲높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 | 262.6 | 12,356,860 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,209원 | ▲높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 27.8 | 1,310,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,842원 | ▲높음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 23.2 | 1,092,300 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,013원 | ▲높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 25.4 | 1,193,460 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 32,310원 |
합계의 15%
|
407.2 | 19,159,830 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 32,310원 | ▲높음 106% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 | 407.2 | 19,159,830 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 214,607원 | 중앙값 2,079원/㎡ ▲높음 30% | 2,705 | 127,262,211 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,888,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,746만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
45만원
㎡당 5,685원
월 부과액의
1년 2개월
월 19,159,830원 부과 · 1,606,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비
▼낮음 23%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 30건
- 합계 1억 592만원
- 공개 계약 전체 179건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 아파트종합보험(영업배상,승강기배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | DB손해보험 | 10,672,360원 | 26.11.21 ~ 27.11.21 |
| 2026.09.04 | 수목발근제 시공업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 우방환경 | 2,000,000원 | 26.09.10 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.02 | 기계실 에어컨설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 메타에어코어 | 6,900,000원 | 26.09.07 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.01 | 특별안전검검 용역(옹벽)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | SM구조건축사사무소 | 3,000,000원 | 26.09.10 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.03 | 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 기웅정보통신(주) | 550,000원 | 26.08.11 ~ 27.08.10 |
| 2026.08.03 | CCTV시설 개선공사 (104동 지상주차장2개소외 3건)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | (주)에스엠플러스정보통신 | 3,075,000원 | 26.08.10 ~ 26.09.20 |
| 2026.08.03 | 101동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 하나건축 | 3,300,000원 | 26.08.10 ~ 26.08.21 |
| 2026.06.26 | 105동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 하나건축 | 4,200,000원 | 26.07.06 ~ 26.07.10 |
| 2026.06.18 | 수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 유진전기 | 3,500,000원 | 26.06.19 ~ 26.06.25 |
| 2026.06.10 | 106동 지하2층 주차장 프리액션밸브 1차측 탬퍼스위치 단선보수, 102동2계단 16층탬퍼스위치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 주식회사 다온소방 | 500,000원 | 26.06.15 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.25 | 2025년 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 백운회계법인 | 1,200,000원 | 26.06.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.05.15 | 소방시설 보수 공사(104동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | (주)다온소방 | 1,400,000원 | 26.05.19 ~ 26.05.21 |
| 2026.05.04 | 헬스장 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | (주)sk매직 | 17,900원 | 26.05.04 ~ 31.05.03 |
| 2026.04.30 | 전기자동차의무보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | DB손해보험 | 29,800원 | 26.04.30 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.24 | 어린이놀이시설 정기점검 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 | 145,450원 | 26.04.29 ~ 26.04.29 |
| 2026.04.20 | 주차장증설행위허가 설계용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 엠에이건축사사무소 | 4,500,000원 | 26.04.20 ~ 26.05.31 |
| 2026.04.06 | 장기수선계획서 검토 및 조정 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의한 수의계약 | 주택관리지원센터 | 600,000원 | 26.04.06 ~ 26.06.10 |
| 2026.04.02 | 105동 3~4라인 현관자동문 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 | 백운강화유리 | 900,000원 | 26.04.06 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.30 | 저수조 청소 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에의한 수의계약 | (주)삼성이엔지 | 1,100,000원 | 26.04.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.09 | 수목소 독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | (주)우방환경 | 3,600,000원 | 26.03.16 ~ 26.12.31 |
| 2026.02.26 | 전산용역 s/w 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 198,000원 | 26.02.01 ~ 29.02.28 |
| 2026.02.26 | 청소용역 위,수탁관리 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자재계약 입대회 의결 | (주)다하리 | 12,074,670원 | 26.05.01 ~ 29.04.30 |
| 2026.02.26 | 경비용역 위,수탁관리계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자재계약및 입대회의결 | (주)다하리 | 13,644,080원 | 26.05.01 ~ 29.04.30 |
| 2026.01.26 | 2026년 기계설비 성능점검 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | 기계성능기술원(주) | 800,000원 | 26.01.26 ~ 26.04.17 |
| 2026.01.13 | 전기직무고시 진단외주 용역업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | (주)테스 | 1,100,000원 | 26.01.14 ~ 27.01.13 |
| 2025.11.25 | 재활용품 분리수거장 전기,설비 공사 업체 선정 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의한수의계약 | (주)성원산전 | 4,910,000원 | 25.11.20 ~ 25.11.30 |
| 2025.11.18 | 지하주차장 유도용 간판 제작 및 설치 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | 안성간판성우광고사 | 4,536,360원 | 25.11.26 ~ 25.12.07 |
| 2025.11.10 | 아파트종합보험(영업배상, 승가기배상, 어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에의한 수의계약 | DB손해보험 | 11,231,100원 | 25.11.21 ~ 26.11.21 |
| 2025.11.10 | 재활용장,106동 정자,106동 메인 CCTV카메라 철거및 재설치 공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 | 중앙아이티씨 | 2,040,000원 | 25.11.24 ~ 25.12.31 |
| 2025.10.31 | CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의한수의계약 | 중앙아이티씨 | 4,200,000원 | 25.11.01 ~ 25.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법