기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 용두리

태산1차 관리비 명세서

경기도 안성시 벚꽃길 70

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,660원 안성시 대비 높음 23%
  • 593세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
593세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1999.10.08 (27년차)
관리비부과면적
47,049㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
내외건설(주)
주차
445대
CCTV
102대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45671616
태산1차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,785원 602.3 28,336,465
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,977원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 541.7 25,485,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 14.9 702,364
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 5.2 242,840
A04 피복비 직원 근무복 243원 높음 144% 안성시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.1 144,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 비교 자료 없음 0.3 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,948원 높음 167% 안성시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 37.2 1,747,891
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,844원 565.2 26,592,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,981원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 239.2 11,255,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,630원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 272.6 12,826,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 506원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,172원 높음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 40.0 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 555원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 329,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,867원 86.5 4,071,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,100원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 39.1 1,838,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,767원 높음 82% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 47.5 2,233,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,274원 999.2 47,009,743
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,222원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 116.2 5,468,737
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,247원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 423.6원 대비 532.5 25,052,696
D09 수도료(공용) 공용 수도 21원 비교 자료 없음 0.3 12,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,057원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 278.0 13,079,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.0 1,317,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,926원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.3 1,142,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,578원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.9 935,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,310원 407.2 19,159,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,310원 높음 89% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 407.2 19,159,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,080원 중앙값 2,155원/㎡ 높음 23% 2,660 125,170,299

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,099,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,285만 25.01
  2. 1억 2,726만 25.02
  3. 1억 1,601만 25.03
  4. 1억 1,446만 25.04
  5. 1억 1,259만 25.05
  6. 1억 1,990만 25.06
  7. 1억 2,742만 25.07
  8. 1억 3,441만 25.08
  9. 1억 3,175만 25.09
  10. 1억 2,051만 25.10
  11. 1억 2,567만 25.11
  12. 1억 2,517만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,957만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,667원
월 부과액의 11개월 월 19,159,830원 부과 · 35,925,192원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,720원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 9,472만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 아파트종합보험(영업배상,승강기배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 DB손해보험 10,672,360원 26.11.21 ~ 27.11.21
2026.09.04 수목발근제 시공업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 우방환경 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.09.02 기계실 에어컨설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 메타에어코어 6,900,000원 26.09.07 ~ 26.09.30
2026.09.01 특별안전검검 용역(옹벽)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 SM구조건축사사무소 3,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.08.04 파고라 설치 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁/최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 37,600,000원 –
2026.08.03 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.08.03 101동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 하나건축 3,300,000원 26.08.10 ~ 26.08.21
2026.08.03 CCTV시설 개선공사 (104동 지상주차장2개소외 3건)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)에스엠플러스정보통신 3,075,000원 26.08.10 ~ 26.09.20
2026.06.26 105동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 하나건축 4,200,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.06.18 수중펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 유진전기 3,500,000원 26.06.19 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법