기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 마정리

베르빌아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 장미길 32

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,003원 안성시 대비 낮음 1%
  • 218세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.08.31 (25년차)
관리비부과면적
22,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대교D&S
주차
213대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672002
베르빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,305원 379.3 8,350,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,152원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 348.1 7,663,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,183원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.7 258,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 592원 높음 112% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.9 128,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,377원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.6 300,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,222원 457.7 10,076,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,116원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 169.5 3,731,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,105원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 248.6 5,472,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 872원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.6 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,422원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 24.0 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,852원 137.2 3,019,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,288원 높음 288% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 101.9 2,242,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,564원 높음 80% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 35.3 776,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,968원 702.8 15,471,041
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,502원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 54.5 1,199,501
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,010원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 366.5 8,068,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,641원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 244.0 5,371,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,041원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.2 445,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,223원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.1 266,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 551원 낮음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 5.5 120,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,919원 326.0 7,176,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,919원 높음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 326.0 7,176,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,266원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 1% 2,003 44,094,011

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,651,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,732만 25.01
  2. 4,621만 25.02
  3. 4,267만 25.03
  4. 4,409만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,691만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 18,940원
월 부과액의 4년 10개월 월 7,176,400원 부과 · 88,500원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,277만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 승강기 정밀안전검사 분동대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 한국분동 424,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.27 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 주식회사 다온소방 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.01 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)우방환경 4,560,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)우방환경 1,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 화장실칸막이교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 평택종합타일 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.25 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 81,818원 26.06.25 ~ 26.08.31
2026.06.02 정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 만능설비박사 3,230,800원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.28 수전설비(변압기) 안전점검 및 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)경기이피에스 3,250,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.05.06 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)신원환경건설 2,000,000원 26.04.24 ~ 27.12.31
2026.04.24 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)우신건설안전기술단 680,000원 26.04.24 ~ 26.06.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법