기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 마정리

베르빌아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 장미길 32

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,122원 안성시 대비 낮음 10%
  • 218세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2001.08.31 (25년차)
관리비부과면적
22,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대교D&S
주차
213대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672002
베르빌아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,873원 385.0 8,474,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,849원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 355.0 7,815,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,564원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 15.5 341,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 40,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,272원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.6 277,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,222원 457.7 10,076,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,116원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 169.5 3,731,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,105원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 248.6 5,472,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 872원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.6 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,422원 낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 24.0 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,396원 103.0 2,266,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,832원 높음 158% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 67.7 1,489,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,564원 높음 69% 안성시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 35.3 776,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,895원 850.6 18,725,051
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,485원 비교 자료 없음 -14.7 -323,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,479원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 624.9원 대비 539.5 11,876,351
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,936원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 286.6 6,308,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,018원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 20.0 440,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,254원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.4 273,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 692원 낮음 64% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 6.9 150,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,919원 326.0 7,176,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,919원 높음 57% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 326.0 7,176,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,305원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 10% 2,122 46,718,472

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 367,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,732만 25.01
  2. 4,621만 25.02
  3. 4,267만 25.03
  4. 4,409만 25.04
  5. 4,275만 25.05
  6. 4,388만 25.06
  7. 4,672만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,127만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 15,503원
월 부과액의 4년 월 7,176,400원 부과 · 3,459,500원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,277만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 승강기 정밀안전검사 분동대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 한국분동 424,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.27 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 주식회사 다온소방 1,400,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.01 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)우방환경 4,560,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)우방환경 1,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 화장실칸막이교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 평택종합타일 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.25 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 81,818원 26.06.25 ~ 26.08.31
2026.06.02 정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 만능설비박사 3,230,800원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.28 수전설비(변압기) 안전점검 및 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)경기이피에스 3,250,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.05.06 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)신원환경건설 2,000,000원 26.04.24 ~ 27.12.31
2026.04.24 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)우신건설안전기술단 680,000원 26.04.24 ~ 26.06.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법