기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

한일타운 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 149

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,615원 안성시 대비 높음 29%
  • 274세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.03.18 (21년차)
관리비부과면적
19,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
215대
CCTV
43대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672206
한일타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,693원 779.5 15,534,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,278원 높음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 732.6 14,598,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,276원 높음 165% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 31.3 623,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 432원 높음 115% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.9 118,340
A04 피복비 직원 근무복 243원 비교 자료 없음 3.3 66,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 136% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 337원 낮음 64% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 4.6 92,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,021원 550.3 10,965,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,372원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 211.4 4,211,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,770원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 299.3 5,965,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,638원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 22.5 448,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 511원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,400원 88.0 1,753,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,546원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 35.0 697,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,854원 높음 170% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 53.0 1,056,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,060원 922.1 18,374,396
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,175원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 98.7 1,966,086
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,359원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 417.4 8,318,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 498원 비교 자료 없음 6.8 136,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,198원 높음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 332.7 6,630,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 30.1 600,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,350원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.6 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,290원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 17.7 353,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 275.0 5,480,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 275.0 5,480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,175원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 29% 2,615 52,107,836

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 578,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,429만 25.01
  2. 5,229만 25.02
  3. 5,257만 25.03
  4. 5,211만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,961만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 13,530원
월 부과액의 4년 1개월 월 5,480,000원 부과 · 9,366,500원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,608만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 CCTV선로(102동1라인뒤편) 작업 및 카메라(101동5~6라인승강기안) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적/소액지출 중앙아이티씨 900,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.21 소나무(8주) 전지 및 관리동옆 나무(3주) 벌목 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 및 소액지출 죽백조경건설 1,850,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.04 정화조 배기관 철거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액지출 진영산업개발 3,550,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.06.25 펌프실 자동제어반 컨트롤 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체 주식회사 수덕레벨 485,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.22 저수조 수위조절 레벨센서 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체 주식회사 수덕레벨 1,100,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.13 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액지출 우정공인회계감사반 900,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.03.24 공동주택 위탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 과반수 찬성 동의 (주)청지기 4,581,810원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.03.13 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 평가 (주)청수소방 1,500,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
2026.03.11 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 평가 주식회사 청록 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 급수펌프(고층부) #2번 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 경성테크 2,600,000원 26.02.10 ~ 26.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법