기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

한일타운 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 149

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,828원 안성시 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 274세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.03.18 (21년차)
관리비부과면적
19,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
215대
CCTV
43대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672206
한일타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,835원 822.7 16,394,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,533원 높음 72% 안성시 중앙값 ㎡당 452.0원 대비 777.3 15,490,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,969원 높음 138% 안성시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 27.1 539,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.1 82,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 394원 높음 219% 안성시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 637원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.8 174,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,631원 572.4 11,407,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,825원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 217.6 4,336,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,398원 높음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 308.0 6,137,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,168원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 29.8 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 511원 높음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,300원 114.1 2,274,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,596원 높음 100% 안성시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 49.4 985,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,704원 높음 219% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 64.7 1,288,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,294원 1,007.8 20,082,687
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,734원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 120.1 2,393,017
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,611원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 489.7 9,757,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 236원 비교 자료 없음 3.2 64,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,861원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 328.1 6,538,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 29.6 590,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,460원 높음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,240원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 17.0 339,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,600원 310.7 6,192,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,600원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 310.7 6,192,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,661원 중앙값 2,151원/㎡ 높음 31% 2,828 56,351,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 990,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,257만 25.03
  2. 5,211만 25.04
  3. 5,078만 25.05
  4. 5,125만 25.06
  5. 5,826만 25.07
  6. 5,910만 25.08
  7. 5,934만 25.09
  8. 5,247만 25.10
  9. 5,261만 25.11
  10. 5,430만 25.12
  11. 5,846만 26.01
  12. 5,635만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
52,287,766원
2026년 2월
56,351,098원

세대당 ▲ +14,829원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,975만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 16,046원
월 부과액의 4년 4개월 월 6,192,400원 부과 · 2,860,000원 사용
적립률 16.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,516원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,608만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 CCTV선로(102동1라인뒤편) 작업 및 카메라(101동5~6라인승강기안) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적/소액지출 중앙아이티씨 900,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.21 소나무(8주) 전지 및 관리동옆 나무(3주) 벌목 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 및 소액지출 죽백조경건설 1,850,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.04 정화조 배기관 철거 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액지출 진영산업개발 3,550,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.06.25 펌프실 자동제어반 컨트롤 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체 주식회사 수덕레벨 485,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.05.22 저수조 수위조절 레벨센서 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체 주식회사 수덕레벨 1,100,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.13 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액지출 우정공인회계감사반 900,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.03.24 공동주택 위탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 과반수 찬성 동의 (주)청지기 4,581,810원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.03.13 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행 평가 (주)청수소방 1,500,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
2026.03.11 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행 평가 주식회사 청록 1,600,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.10 급수펌프(고층부) #2번 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체 경성테크 2,600,000원 26.02.10 ~ 26.02.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법