기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 용두리

산수화 관리비 명세서

경기도 안성시 벚꽃길 73

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,445원 안성시 대비 높음 21%
  • 751세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
751세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2003.09.01 (23년차)
관리비부과면적
59,457㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
내외건설, KDE건설
주차
608대
CCTV
143대
승강기
23대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672312
산수화 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,055원 493.3 29,330,404
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,675원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 463.2 27,543,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,437원 높음 54% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.2 1,079,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.0 179,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 76% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 600원 낮음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 7.6 450,714
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,034원 581.5 34,571,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,470원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 233.3 13,870,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,119원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 304.6 18,113,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,190원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 27.7 1,644,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 523,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,498원 82.1 4,880,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,601원 높음 121% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 58.1 3,455,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,755원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.2 1,317,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 142원 비교 자료 없음 1.8 106,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,011원 833.8 49,574,264
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,592원 낮음 63% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 32.7 1,946,874
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,488원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 435.6 25,900,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -432원 비교 자료 없음 -5.5 -324,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,342원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 282.2 16,778,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,144원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.1 1,610,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,515원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 19.1 1,138,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,361원 높음 126% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 42.5 2,524,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,000원 454.7 27,036,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,000원 높음 127% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 454.7 27,036,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,598원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 21% 2,445 145,392,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,644,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,467만 25.01
  2. 1억 5,731만 25.02
  3. 1억 4,539만 25.03
  4. 1억 4,539만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,302만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,610원
월 부과액의 1년 3개월 월 27,036,000원 부과 · 9,111,300원 사용
적립률 22.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 1억 5,002만원
  • 공개 계약 전체 332건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 105동 지하 단자대 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약대상 활인테크소방 1,260,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.31 수도관 배관성능향상기 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 경기도와 지자체 지원사업 (주) 진행원터웨어 0원 26.08.31 ~ 28.08.30
2026.08.31 101,103,104,105 오수관로 준설계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약대상 주식회사 부성개발 3,800,000원 26.08.06 ~ 26.09.30
2026.08.24 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약대상 우리전산 10,620,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.24 소방점검업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약대상 활인테크소방 5,280,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.14 재활용품수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약대상 영상자원 5,407,200원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.07.08 106동 오수관로 파손으로인한 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약대상 주식회사 부성개발 2,940,000원 26.07.08 ~ 26.07.31
2026.07.08 103-1호기 도어콘트롤 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약대상 한국엘레파킹시스템 2,100,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
2026.07.08 106동 씽크홀로 인한 오수관 준설및 카메라 검색계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약대상 주식회사 부성개발 1,500,000원 26.07.08 ~ 26.07.31
2026.07.08 104-3호기 카팬교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약대상 한국엘레파킹시스템 186,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법