기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 용두리

산수화 관리비 명세서

경기도 안성시 벚꽃길 73

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,440원 안성시 대비 높음 19%
  • 751세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
751세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2003.09.01 (23년차)
관리비부과면적
59,457㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
내외건설, KDE건설
주차
608대
CCTV
143대
승강기
23대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672312
산수화 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,000원 505.2 30,040,103
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,745원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 476.8 28,346,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,428원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.0 1,072,487
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 121,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 665원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.4 499,736
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,299원 584.8 34,770,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,734원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 236.6 14,069,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,119원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 304.6 18,113,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,190원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 27.7 1,644,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 523,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,116원 77.3 4,593,383
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,656원 높음 96% 안성시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 46.2 2,745,643
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,429원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.0 1,072,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,032원 비교 자료 없음 13.0 774,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,729원 817.6 48,611,618
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,813원 낮음 70% 안성시 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 22.9 1,361,618
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,244원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 432.5 25,717,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -592원 비교 자료 없음 -7.5 -444,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,277원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 281.4 16,730,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,081원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.3 1,562,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,545원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 19.5 1,160,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,361원 높음 130% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 42.5 2,524,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,000원 454.7 27,036,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,000원 높음 111% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 454.7 27,036,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,144원 중앙값 2,042원/㎡ 높음 19% 2,440 145,051,452

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,191,922원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,467만 25.01
  2. 1억 5,731만 25.02
  3. 1억 4,539만 25.03
  4. 1억 4,539만 25.04
  5. 1억 4,418만 25.05
  6. 1억 4,835만 25.06
  7. 1억 5,883만 25.07
  8. 1억 6,595만 25.08
  9. 1억 6,315만 25.09
  10. 1억 4,505만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,547만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 9,174원
월 부과액의 1년 8개월 월 27,036,000원 부과 · 1,619,100원 사용
적립률 22.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 1억 4,514만원
  • 공개 계약 전체 304건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 105동 지하 단자대 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약대상 활인테크소방 1,260,000원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.31 수도관 배관성능향상기 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 경기도와 지자체 지원사업 (주) 진행원터웨어 0원 26.08.31 ~ 28.08.30
2026.08.31 101,103,104,105 오수관로 준설계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약대상 주식회사 부성개발 3,800,000원 26.08.06 ~ 26.09.30
2026.08.24 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약대상 우리전산 10,620,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.24 소방점검업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약대상 활인테크소방 5,280,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.14 재활용품수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약대상 영상자원 5,407,200원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.07.08 106동 오수관로 파손으로인한 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약대상 주식회사 부성개발 2,940,000원 26.07.08 ~ 26.07.31
2026.07.08 103-1호기 도어콘트롤 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약대상 한국엘레파킹시스템 2,100,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
2026.07.08 106동 씽크홀로 인한 오수관 준설및 카메라 검색계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침의 수의계약대상 주식회사 부성개발 1,500,000원 26.07.08 ~ 26.07.31
2026.07.08 104-3호기 카팬교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침의 수의계약대상 한국엘레파킹시스템 186,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법