기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 진사리

진사리삼성 관리비 명세서

경기도 안성시 진건중길 14

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,004원 안성시 대비 높음 48%
  • 348세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2002.10.21 (24년차)
관리비부과면적
30,056㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업
주차
284대
CCTV
72대
승강기
13대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672408
진사리삼성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,301원 802.4 24,116,892
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,804원 높음 72% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 750.3 22,551,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 925원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.7 322,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 909원 높음 281% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 10.5 316,172
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,663원 높음 142% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 30.8 926,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,917원 508.5 15,283,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,339원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 247.1 7,426,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,912원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 207.4 6,233,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,006원 높음 64% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,712원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 31.4 943,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 948원 높음 85% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,484원 86.6 2,604,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,484원 높음 230% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 86.6 2,604,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,974원 856.5 25,743,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,245원 높음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 130.2 3,913,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,091원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 371.6 11,167,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -330
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,864원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 264.7 7,956,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 26.1 785,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,960원 높음 122% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 34.3 1,030,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,870원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.6 650,660
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 690원 비교 자료 없음 8.0 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,773원 750.0 22,541,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,773원 높음 275% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 750.0 22,541,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,449원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 48% 3,004 90,288,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,796,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,348만 25.01
  2. 8,943만 25.02
  3. 9,148만 25.03
  4. 9,029만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,693만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 18,197원
월 부과액의 2년 월 22,541,000원 부과 · 495,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 9억 9,844만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 시설물 정밀점검 업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제6호 정원도시안전진단(주) 2,600,000원 26.11.17 ~ 26.11.30
2026.09.30 전기자동차 충전시설 설치 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결-환경부 보조금 지원사업 (주)에버온 0원 27.01.01 ~ 34.12.31
2026.09.01 소방시설물 유지관리 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제9호 (주)제이에스방재 2,280,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 지하주차장 청소 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제6호 (주)조현시스템 1,843,636원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 외부 오수맨홀 준설작업 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제6호 경신개발환경(주) 4,950,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 장기수선계획 조정 대행 업체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제6호 (주)아파트너스 452,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.25 승강기 사고배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제1호 메리츠화재 68,000원 26.09.10 ~ 27.03.31
2026.07.20 편의시설물 설치.관리 업체 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제9호 현대광고연합(주) 500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제9호 동국환경건설(주) 8,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 승강기 게시판 설치 업체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 제4조3항 제6호 현대광고연합(주) 1,017,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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