기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 양기리

송정그린빌 관리비 명세서

경기도 안성시 양기길 46

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,108원 안성시 대비 높음 4%
  • 860세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2001.12.18 (25년차)
관리비부과면적
73,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
송정건설
주차
870대
CCTV
152대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672815
송정그린빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,600원 391.7 28,896,087
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,204원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 363.7 26,835,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.0 591,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.6 116,258
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,509원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.6 1,297,609
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,380원 517.3 38,166,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,235원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 224.2 16,541,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,339원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 260.4 19,211,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.5 627,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,535원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 17.9 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 542원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 466,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,248원 49.5 3,653,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,893원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.1 1,628,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,354원 높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 27.4 2,024,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,938원 861.8 63,586,835
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,921원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 104.0 7,672,445
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,927원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 418.8 30,897,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 219원 비교 자료 없음 2.6 188,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,779원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 277.2 20,449,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.5 1,880,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,278원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 14.9 1,099,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,628원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.0 1,400,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,645원 287.3 21,194,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,645원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 287.3 21,194,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,811원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 4% 2,108 155,497,813

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,878,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,169만 25.01
  2. 1억 5,899만 25.02
  3. 1억 5,295만 25.03
  4. 1억 5,550만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,052만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 13,154원
월 부과액의 3년 10개월 월 21,194,810원 부과 · 440,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 5억 5,509만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 오티스서비스엑스퍼트(유) 33,400,000원 26.09.15 ~ 26.10.31
2026.08.28 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 현대광고연합(주) 1,500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 복사기임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 디지털라인 2,400,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.08.06 매립 오배수관 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 하수구닥터 2,600,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.10 경비실 현관 출입문 3개 보수 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 한빛샷시공사 2,640,000원 26.07.10 ~ 26.07.17
2026.06.17 어린이놀이시설 정기검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] (사)대한민국비상재난안전협회 79,091원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.27 승강기 부품판매 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 오티스서비스엑스퍼트(유) 972,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.20 소방시설등 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]9 (주)청수소방 5,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 분동운반용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] (주)우리분동 1,296,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.02.12 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 세연회계법인 1,100,000원 26.02.13 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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