기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 양기리

송정그린빌 관리비 명세서

경기도 안성시 양기길 46

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,342원 안성시 대비 낮음 1%
  • 860세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
860세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2001.12.18 (25년차)
관리비부과면적
73,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
송정건설
주차
870대
CCTV
152대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45672815
송정그린빌 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,697원 392.8 28,979,458
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,936원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 360.6 26,604,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 낮음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.1 673,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 104,078
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 0.8 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,787원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 20.8 1,537,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,419원 517.8 38,199,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,235원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 224.2 16,541,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,339원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 260.4 19,211,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 768원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 660,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,535원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 17.9 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 542원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 466,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,445원 51.8 3,823,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,449원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 28.5 2,106,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,996원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.3 1,716,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,747원 1,092.7 80,622,781
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,274원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 61.5 4,535,906
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,646원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 624.9원 대비 637.0 46,995,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 979원 비교 자료 없음 11.4 841,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,790원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 323.9 23,899,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.7 1,897,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 942원 낮음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.0 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,628원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.0 1,400,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 282원 비교 자료 없음 3.3 242,385
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,645원 287.3 21,194,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,645원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 287.3 21,194,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,953원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 1% 2,342 172,819,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,297,911원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,169만 25.01
  2. 1억 5,899만 25.02
  3. 1억 5,295만 25.03
  4. 1억 5,550만 25.04
  5. 1억 5,086만 25.05
  6. 1억 5,626만 25.06
  7. 1억 7,282만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,905만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 10,830원
월 부과액의 3년 2개월 월 21,194,810원 부과 · 78,331,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 5억 5,509만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 오티스서비스엑스퍼트(유) 33,400,000원 26.09.15 ~ 26.10.31
2026.08.28 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 현대광고연합(주) 1,500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 복사기임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 디지털라인 2,400,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.08.06 매립 오배수관 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 하수구닥터 2,600,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.10 경비실 현관 출입문 3개 보수 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 한빛샷시공사 2,640,000원 26.07.10 ~ 26.07.17
2026.06.17 어린이놀이시설 정기검사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] (사)대한민국비상재난안전협회 79,091원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.27 승강기 부품판매 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 오티스서비스엑스퍼트(유) 972,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.20 소방시설등 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2]9 (주)청수소방 5,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 분동운반용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] (주)우리분동 1,296,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.02.12 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 세연회계법인 1,100,000원 26.02.13 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법