기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 중리동

안성중리2차동광 관리비 명세서

경기도 안성시 서운로 791-10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,683원 안성시 대비 낮음 17%
  • 576세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.04.15 (17년차)
관리비부과면적
61,769㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
661대
CCTV
90대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45674701
안성중리2차동광 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,594원 406.5 25,110,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,376원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 385.8 23,832,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,915원 높음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.9 1,103,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 150,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 42원 낮음 96% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.4 24,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,456원 367.9 22,726,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,443원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 134.7 8,319,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,198원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 197.7 12,210,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 낮음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,674원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 24.9 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 708원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 407,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,041원 149.6 9,239,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,041원 높음 581% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 149.6 9,239,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,423원 656.7 40,563,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,882원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 120.1 7,420,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,447원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 311.9 19,265,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,219원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 197.9 12,222,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.7 1,217,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 761원 낮음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 7.1 438,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,993원 102.5 6,331,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,993원 낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 102.5 6,331,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,508원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 17% 1,683 103,972,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,979,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 335만 25.01
  2. 1억 215만 25.02
  3. 1억 397만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,963만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,879원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,331,860원 부과 · 6,331,860원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,889만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 동광2차아파트바자회수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 계약 입니다. (주)놀부유통 2,000,000원 26.08.28 ~ 26.08.29
2026.07.01 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적정금액 석수자원 4,147,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 장기수선계획서 견적견수의계약 · 주택관리업자 · 적정금액 에이앤비 900,000원 26.06.18 ~ 26.12.17
2026.05.28 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 적정금액 한서회계법인 605,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.04.30 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약입니다. (주) 이지웹인프라 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.29 안성동광2차_청수소방_소방시설_자체점검_계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동광2차 APT 소방시설을 잘 파악하고 있어서 점검하는데 용이합니다 (주)청수소방 4,180,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.15 전기설비 직무고시업무 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 수의계약 (주)경기전기관리공사 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.06 동광2차진입로 느티나무 전지공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 입니다. 아림조경건설(주) 4,708,000원 26.04.06 ~ 26.04.12
2026.04.01 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하 계약 입니다. 수연환경 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 기계설비성능점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 입니다. 주식회사에스엠에스 1,050,000원 26.04.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법