기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 중리동

안성중리2차동광 관리비 명세서

경기도 안성시 서운로 791-10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,076원 안성시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 576세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
576세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2009.04.15 (17년차)
관리비부과면적
61,769㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광종합토건(주)
주차
661대
CCTV
90대
승강기
20대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45674701
안성중리2차동광 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,233원 440.5 27,206,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,371원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 461.9원 대비 413.8 25,557,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,507원 높음 98% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 23.4 1,444,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 143,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 106원 낮음 92% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 1.0 60,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,189원 421.4 26,028,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,877원 낮음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 138.7 8,569,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,496원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 247.1 15,261,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,674원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 24.9 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 708원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 407,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,044원 261.5 16,153,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 28,044원 높음 897% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 261.5 16,153,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,135원 849.8 52,493,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,838원 높음 69% 안성시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 119.7 7,394,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,069원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 556.5원 대비 466.9 28,839,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,019원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 233.3 14,410,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.3 1,255,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,031원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 9.6 593,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,993원 102.5 6,331,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,993원 낮음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 102.5 6,331,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,594원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 13% 2,076 128,214,232

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,250,987원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,603만 25.08
  2. 1억 3,781만 25.09
  3. 1억 972만 25.10
  4. 1억 1,057만 25.11
  5. 1억 970만 25.12
  6. 1억 1,096만 26.01
  7. 1억 1,163만 26.02
  8. 1억 377만 26.03
  9. 1억 1,550만 26.04
  10. 1억 1,641만 26.05
  11. 1억 2,073만 26.06
  12. 1억 2,821만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
120,680,140원
2026년 7월
128,214,232원

세대당 ▲ +13,080원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,730만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,623원
월 부과액의 4년 7개월 월 6,331,860원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,002원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,889만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 동광2차아파트바자회수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 계약 입니다. (주)놀부유통 2,000,000원 26.08.28 ~ 26.08.29
2026.07.01 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 적정금액 석수자원 4,147,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 장기수선계획서 견적견수의계약 · 주택관리업자 · 적정금액 에이앤비 900,000원 26.06.18 ~ 26.12.17
2026.05.28 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 적정금액 한서회계법인 605,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.04.30 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약입니다. (주) 이지웹인프라 3,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.29 안성동광2차_청수소방_소방시설_자체점검_계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동광2차 APT 소방시설을 잘 파악하고 있어서 점검하는데 용이합니다 (주)청수소방 4,180,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.15 전기설비 직무고시업무 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 따라 수의계약 (주)경기전기관리공사 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.06 동광2차진입로 느티나무 전지공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 입니다. 아림조경건설(주) 4,708,000원 26.04.06 ~ 26.04.12
2026.04.01 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하 계약 입니다. 수연환경 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.26 기계설비성능점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 입니다. 주식회사에스엠에스 1,050,000원 26.04.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법