기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 금석동

동남타운 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 1320-21

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,855원 안성시 대비 높음 41%
  • 499세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1998.10.20 (28년차)
관리비부과면적
29,311㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동남종합건설(주)
주차
499대
CCTV
67대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45676301
동남타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,391원 789.8 23,149,014
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,244원 높음 64% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 719.2 21,079,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,170원 높음 69% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.9 583,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.7 108,910
A04 피복비 직원 근무복 401원 비교 자료 없음 6.8 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,358원 높음 216% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 40.1 1,176,604
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,303원 686.1 20,110,986
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,992원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 204.2 5,983,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,266원 높음 84% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 413.1 12,108,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 741원 높음 78% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.6 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,954원 높음 101% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 50.3 1,474,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 350원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 174,416
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,080원 52.4 1,537,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,537원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 26.2 767,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,543원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 26.3 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,909원 985.9 28,896,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,151원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 70.7 2,071,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,591원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 503.8 14,765,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -710
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,293원 높음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 328.4 9,627,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 높음 54% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 36.0 1,055,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,519원 높음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 25.9 758,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,243원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.2 620,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 340.5 9,980,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 70% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 340.5 9,980,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,683원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 41% 2,855 83,673,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 729,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,958만 25.01
  2. 8,349만 25.02
  3. 8,568만 25.03
  4. 8,367만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 902만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 20,778원
월 부과액의 5년 1개월 월 9,980,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 175% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,699만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 시설물 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 경산엔지니어링(주) 1,250,000원 26.11.02 ~ 26.11.30
2026.09.30 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의1호에 의함 메리츠화재해상보험(주) 2,471,500원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.30 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의1호에 의함 메리츠화재해상보험(주) 74,400원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.30 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의1호에 의함 메리츠화재해상보험(주) 48,600원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.30 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의1호에 의함 메리츠화재해상보험(주) 5,101,700원 26.10.27 ~ 27.10.27
2026.09.18 승강기 유지관리용역 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의9호에 의함 (주)한국엘레파킹 10,800,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.16 102동 2호기 엘리베이터 가이드롤러 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)한국엘레파킹 2,400,000원 26.09.16 ~ 26.09.17
2026.08.12 102동 2호기 엘리베이터 발란스체인 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리ㅅ업자및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)한국엘레파킹시스템 2,900,000원 26.08.14 ~ 26.08.15
2026.08.11 외곽ccrv 카메라 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)유니온 정보통신 370,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.11 정문 cctv 카메라 보수 공ㄱ사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리ㅅ업자및 사업자 선정지침 별표2의6호에 의함 (주)유니온 정보통신 985,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법