기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

당왕쌍용 관리비 명세서

경기도 안성시 비룡로 26

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,062원 안성시 대비 낮음 4%
  • 498세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.10.14 (33년차)
관리비부과면적
49,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설
주차
382대
CCTV
78대
승강기
17대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45676402
당왕쌍용 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,131원 450.0 22,475,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,913원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 437.9 21,868,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 479원 낮음 58% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.8 238,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.9 47,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 261원 높음 1153% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 382원 낮음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.8 190,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,489원 563.3 28,131,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,592원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 175.4 8,760,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,524원 높음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 344.2 17,192,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 743원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.4 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,079원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 30.7 1,533,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 274,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,569원 45.6 2,275,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,619원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 26.1 1,304,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,950원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 19.4 971,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,843원 726.3 36,275,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,612원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 405.0 20,224,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 678원 비교 자료 없음 6.8 337,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,247원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 251.7 12,572,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 22.2 1,110,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,932원 높음 34% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 19.3 962,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,146원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 21.4 1,068,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,794원 277.1 13,841,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,794원 높음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 277.1 13,841,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,826원 중앙값 2,152원/㎡ 낮음 4% 2,062 102,999,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,228,128원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 300만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,199만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 11,453원
월 부과액의 3년 5개월 월 13,841,380원 부과 · 1,302,400원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.20 2024회계연도 공인회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의1호 우정공인회계감사반 1,200,000원 25.08.20 ~ 25.09.19
2024.07.22 공인회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 1호 우정공인회계사감사반 1,200,000원 24.08.16 ~ 24.08.16
2024.04.18 옥상태양광발전설비 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 7호 (주)현대에코쏠라 60,263,636원 24.07.22 ~ 24.08.12
2024.02.05 건물내부 바닥타일 교체 실시설계 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호 엠에이건축사사무소 4,500,000원 24.02.06 ~ 24.03.07
2024.01.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 1호 영천자원 4,780,800원 24.02.01 ~ 25.01.31
2023.11.01 복합기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호 디지털라인 1,800,000원 23.11.01 ~ 26.11.02
2023.10.30 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 신협보험 5,660,500원 23.10.31 ~ 24.10.31
2023.10.30 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호 국민소방안전(주) 1,000,000원 23.10.30 ~ 23.10.31
2023.08.16 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 300만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 함 우정공인회계감사반 1,200,000원 23.08.16 ~ 23.09.30
2023.05.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2의9호 (주)에코원 8,800,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법