당왕쌍용 관리비 명세서

Name: 당왕쌍용 관리비 명세 2025년 9월
Creator: 집비

경기도 안성시 비룡로 26

세대당 23만원
㎡당 2,281원 안성시 대비 낮음 2%
498세대
33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 498세대
동수 · 최고층: 5개 동 · 15층
사용승인: 1993.10.14 (33년차)
관리비부과면적: 49,943㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 쌍용건설
주차: 382대
CCTV: 78대
승강기: 17대
전기차 충전기: 3대
관리 인원: 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: (주)청지기
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45676402

당왕쌍용 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	안성시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		47,692원	합계의 21%	475.6	23,750,830
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	44,838원	높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 433.3원 대비	447.1	22,329,480
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,068원	낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비	10.6	531,690
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	103원	낮음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비	1.0	51,390
`A04`	피복비 직원 근무복	143원	비교 자료 없음	1.4	71,430
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	261원	비교 자료 없음	2.6	130,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,279원	낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비	12.8	636,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		56,489원	합계의 25%	563.3	28,131,530
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	17,592원	낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비	175.4	8,760,680
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	34,524원	높음 54% 안성시 중앙값 ㎡당 223.7원 대비	344.2	17,192,760
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	743원	0% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비	7.4	370,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,079원	높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비	30.7	1,533,400
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	552원	낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비	5.5	274,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		5,071원	합계의 2%	50.6	2,525,360
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	3,068원	높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비	30.6	1,527,930
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	2,003원	낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비	20.0	997,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		91,679원	합계의 40%	914.2	45,656,100
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	59,676원	낮음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 622.2원 대비	595.0	29,718,420
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	895원	비교 자료 없음	8.9	445,650
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	25,157원	낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비	250.8	12,528,050
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,199원	낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비	21.9	1,095,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,607원	높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비	16.0	800,500
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,146원	높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비	21.4	1,068,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		27,794원	합계의 12%	277.1	13,841,380
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	27,794원	높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 222.3원 대비	277.1	13,841,380
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	228,725원	중앙값 2,327원/㎡ 낮음 2%	2,281	113,905,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,472,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,584만원 2025년 9월 기준

세대당 적립금 140만원 ㎡당 13,933원

월 부과액의 4년 2개월 월 13,841,380원 부과 · 0원 사용

적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,934원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 50건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.08.20	2024회계연도 공인회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의1호	우정공인회계감사반	1,200,000원	25.08.20 ~ 25.09.19
2024.07.22	공인회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 1호	우정공인회계사감사반	1,200,000원	24.08.16 ~ 24.08.16
2024.04.18	옥상태양광발전설비 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 7호	(주)현대에코쏠라	60,263,636원	24.07.22 ~ 24.08.12
2024.02.05	건물내부 바닥타일 교체 실시설계 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호	엠에이건축사사무소	4,500,000원	24.02.06 ~ 24.03.07
2024.01.29	재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 1호	영천자원	4,780,800원	24.02.01 ~ 25.01.31
2023.11.01	복합기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호	디지털라인	1,800,000원	23.11.01 ~ 26.11.02
2023.10.30	보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호	신협보험	5,660,500원	23.10.31 ~ 24.10.31
2023.10.30	소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 1호	국민소방안전(주)	1,000,000원	23.10.30 ~ 23.10.31
2023.08.16	공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 300만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 함	우정공인회계감사반	1,200,000원	23.08.16 ~ 23.09.30
2023.05.30	소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)에코원	8,800,000원	23.06.01 ~ 25.05.31
2023.02.27	경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)청지기	400,926,240원	23.03.01 ~ 25.02.28
2023.02.27	청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)청지기	203,287,200원	23.03.01 ~ 25.02.28
2023.01.30	재활용품수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의9호	서운자원	4,780,800원	23.02.01 ~ 24.01.31
2022.12.02	우편함 물품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침별표2의 2호	골든포스트(주)	12,960,000원	22.12.02 ~ 22.12.16
2022.10.28	위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2의8호	(주)청지기	8,989,740원	22.11.01 ~ 25.10.31
2022.10.28	보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의1호	신협보험	5,960,900원	22.10.31 ~ 23.10.31
2022.07.05	공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 300만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 함	우정공인회계사감사반	1,200,000원	22.07.29 ~ 22.07.29
2022.06.02	저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)에코원	2,800,000원	22.06.20 ~ 24.06.19
2022.04.18	승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)현대엘리베이터	33,456,000원	22.05.01 ~ 24.04.30
2022.01.31	전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 9항에 의거	(주)경기전기안전관리	20,998,800원	22.02.01 ~ 25.01.31
2022.01.28	재활용품수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의9호	서운자원	6,724,800원	22.02.01 ~ 23.01.31
2021.10.29	보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의1호	농협손해보험주식회사	6,386,200원	21.10.31 ~ 22.10.31
2021.09.10	승강기모니터광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의4호	이마트,KT	7,171,200원	21.09.10 ~ 24.09.10
2021.08.12	공인회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 금액이 300만원 이하로 입주자대표회의 의결로 수의계약 함	우정공인회계사감사반	1,200,000원	21.08.12 ~ 21.08.12
2021.05.21	소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)에코원	8,880,000원	21.06.01 ~ 23.05.31
2021.04.12	보도블럭,경계석 교체 및 아스팔트재포장 공사 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표5항에 의거	(주)수지로드텍	15,340,000원	21.04.12 ~ 21.05.31
2021.02.24	경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)청지기	370,923,840원	21.03.01 ~ 22.02.28
2021.02.24	청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침별표2의9호	(주)청지기	185,388,480원	21.03.01 ~ 23.02.28
2021.01.29	재활용품수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의9호	서운자원	2,988,000원	21.02.01 ~ 22.01.31
2021.01.22	보도블럭,경계석 교체 및 아스팔트포장 실시설계 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 6항에 의거	아토건축사무소	3,000,000원	21.01.22 ~ 21.03.15

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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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