기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

KCC스위첸 관리비 명세서

경기도 안성시 공도로 150

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,271원 안성시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,101세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,101세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2010.05.28 (16년차)
관리비부과면적
109,647㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
그린토건
주차
1,617대
CCTV
237대
승강기
29대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682102
KCC스위첸 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,604원 478.0 52,411,557
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,251원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 452.0원 대비 444.3 48,720,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 788원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.9 867,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.7 186,390
A04 피복비 직원 근무복 165원 비교 자료 없음 1.7 181,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 낮음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,132원 높음 112% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.4 2,347,315
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,786원 499.9 54,814,555
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,370원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 214.6 23,528,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,302원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 234.0 25,655,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 813원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.2 895,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,028원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.4 2,233,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,998원 비교 자료 없음 20.1 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 275원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 2.8 302,845
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,332원 73.6 8,072,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,909원 높음 100% 안성시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 49.3 5,405,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,423원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.3 2,667,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,456원 1,048.9 115,005,922
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,428원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 122.4원 대비 144.9 15,885,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,074원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 543.0 59,535,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 4원 비교 자료 없음 0.0 4,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,752원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 298.7 32,756,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.7 2,595,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,571원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.8 1,730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,269원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 22.8 2,498,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,021원 170.9 18,739,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,021원 낮음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 170.9 18,739,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,198원 중앙값 2,151원/㎡ 높음 6% 2,271 249,044,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,309,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,311만 25.03
  2. 2억 3,876만 25.04
  3. 2억 4,167만 25.05
  4. 2억 6,152만 25.06
  5. 3억 2,632만 25.07
  6. 3억 2,808만 25.08
  7. 2억 7,111만 25.09
  8. 2억 4,720만 25.10
  9. 2억 4,479만 25.11
  10. 2억 6,358만 25.12
  11. 2억 7,829만 26.01
  12. 2억 4,904만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
241,594,277원
2026년 2월
249,044,420원

세대당 ▲ +6,766원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 6,382만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 12,438원
월 부과액의 6년 1개월 월 18,739,840원 부과 · 6,747,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,516원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 10억 5,118만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 지능형 홈네트워크 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 수의계약 재계약 현대에이치티주식회사 48,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 수의계약에 의한 재계약 석수자원 22,460,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.09 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 수의계약 국토건설안전기술원 4,200,000원 26.06.10 ~ 26.07.10
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 122,800원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.29 주택화재보험,아파트영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적서에 의한 수의계약 메리츠화재 27,889,300원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.04.24 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)한국엘레파킹시스템 48,720,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.17 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 새롬종합관리 주식회사 320,201,640원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.17 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)부민더블유엔피 2,496,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.26 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 위드락(주) 1,300,000원 26.03.26 ~ 27.03.25
2026.01.16 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자에 의한 수의계약 기웅정보통신(주) 660,000원 26.02.03 ~ 27.02.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법