기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 마정리

임광그대가2단지 관리비 명세서

경기도 안성시 마정강변길 33

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,291원 안성시 대비 높음 6%
  • 194세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2007.04.12 (19년차)
관리비부과면적
20,814㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
212대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682201
임광그대가2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,687원 649.5 13,519,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,310원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 627.4 13,058,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.9 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,154원 높음 261% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 10.8 223,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 372원 낮음 59% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.5 72,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,858원 474.0 9,866,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,038원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 168.1 3,499,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,047원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 261.4 5,441,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 876원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.2 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,175원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 29.6 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 722원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,057원 47.1 981,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 899원 낮음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 8.4 174,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,159원 높음 123% 안성시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 38.8 806,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,543원 871.9 18,147,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,932원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 101.9 2,120,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,161원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 467.5 9,731,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -40
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,579원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 257.1 5,350,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,204원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 20.5 427,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 773원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 7.2 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,894원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 17.7 367,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,700원 248.9 5,179,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,700원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 248.9 5,179,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,845원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 6% 2,291 47,693,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 401,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,769만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,038만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 15,392원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,179,800원 부과 · 0원 사용
적립률 21.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 2,873만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 위수탁 관리수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약의 대상 [별표 2] 제8호에 해당 (주)청지기 5,400,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.25 재활용품 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따름 영천자원 1,746,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정징침에 따름 신우회계법인 385,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 공용부 홈오토 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름 이앤비정보통신 주식회사 8,600,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.07.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 삼성화재해상보험주식회사 21,600원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.06 메리츠화재수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 승강기사고배상책임보험 61,800원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.06 아파트종합보험(화재보험,시설소유관리자배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 한화손해보험(주) 3,482,700원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 NH농협손해보험 202,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.26 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따름 정풍감사반 한강세무회계 700,000원 26.06.26 ~ 26.09.30
2026.06.15 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따름 (주)우신건설안전기술단 340,000원 26.05.06 ~ 26.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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