기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 마정리

임광그대가2단지 관리비 명세서

경기도 안성시 마정강변길 33

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,291원 안성시 대비 낮음 2%
  • 194세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2007.04.12 (19년차)
관리비부과면적
20,814㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
212대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682201
임광그대가2단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,218원 663.8 13,816,245
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,098원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 625.4 13,016,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,197원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.2 232,145
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 35,710
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 2.4 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,487원 높음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 23.2 482,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,858원 474.0 9,866,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,038원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 168.1 3,499,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,047원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 223.7원 대비 261.4 5,441,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 876원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.2 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,175원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 29.6 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 722원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.7 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,332원 59.0 1,228,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,493원 낮음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 13.9 289,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,839원 높음 105% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 45.1 938,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,717원 845.5 17,599,116
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,229원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 67.4 1,402,476
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,312원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 622.2원 대비 459.6 9,566,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -50
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,516원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 275.1 5,726,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.1 417,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 773원 낮음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 7.2 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,735원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 16.2 336,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,700원 248.9 5,179,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,700원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 222.3원 대비 248.9 5,179,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,825원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 2% 2,291 47,690,021

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 480,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,769만 25.01
  2. 4,509만 25.02
  3. 4,637만 25.03
  4. 4,532만 25.04
  5. 4,671만 25.05
  6. 4,660만 25.06
  7. 5,582만 25.07
  8. 5,626만 25.08
  9. 4,769만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,116만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 17,832원
월 부과액의 6년 월 5,179,800원 부과 · 0원 사용
적립률 21.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,934원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 6,473만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 위수탁 관리수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약의 대상 [별표 2] 제8호에 해당 (주)청지기 5,400,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.25 재활용품 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따름 영천자원 1,746,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정징침에 따름 신우회계법인 385,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 공용부 홈오토 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따름 이앤비정보통신 주식회사 8,600,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.07.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 삼성화재해상보험주식회사 21,600원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.06 메리츠화재수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 승강기사고배상책임보험 61,800원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.06 아파트종합보험(화재보험,시설소유관리자배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 한화손해보험(주) 3,482,700원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.05 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따름 NH농협손해보험 202,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.26 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따름 정풍감사반 한강세무회계 700,000원 26.06.26 ~ 26.09.30
2026.06.15 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따름 (주)우신건설안전기술단 340,000원 26.05.06 ~ 26.06.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법