기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 마정리

임광그대가1단지 관리비 명세서

경기도 안성시 마정강변길 31

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,797원 안성시 대비 낮음 14%
  • 250세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.04.12 (19년차)
관리비부과면적
28,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
312대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682204
임광그대가1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,256원 459.7 13,313,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,597원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 436.7 12,649,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,273원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.0 318,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 낮음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.8 52,520
A04 피복비 직원 근무복 17원 비교 자료 없음 0.1 4,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 432원 높음 96% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 727원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.3 181,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,480원 358.0 10,369,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,390원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 124.2 3,597,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,314원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 192.6 5,578,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.3 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,970원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 25.6 742,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.3 211,426
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,669원 66.2 1,917,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,777원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.0 694,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,892원 높음 129% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 42.2 1,222,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,593원 712.9 20,648,234
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,137원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 87.5 2,534,324
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,821원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 352.4 10,205,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -530
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,174원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 208.7 6,043,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 19.6 567,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,566원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 13.5 391,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,627원 높음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 31.3 906,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,170원 200.0 5,792,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,170원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 200.0 5,792,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,168원 중앙값 2,079원/㎡ 낮음 14% 1,797 52,041,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,017,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,609만 25.01
  2. 5,204만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,153만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 12,483원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,792,520원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 2억 9,165만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 어린이놀이시설 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 입주자대표회의의 의결 사단법인 한국시설환경안전연구원 110,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1 및 사업자선정지침 제4호제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함. 메리츠화재해상보험 주식회사 72,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.28 광전식 연기감지기 구매(5개)수의계약 · 물품 · 구입 · 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 3에 따라 입주자대표회의가 사업자를 선정하고 사업자선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 (주)자재피아 38,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.07.30 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 따라 입주자대표회의의결을 통하여 세화회계법인 770,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.24 세무대행 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제102조 기존사업자 재계약 엔마스터주식회사 385,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 수목 전지 및 정리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약대상으로 2인이상의 견적을 받은경우 마루조경건설(주) 4,400,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.30 CCTV영상저장장치 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 별표2의 6 및 사업자선정지침 제4조제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함. 글로벌정보통신 주식회사 900,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 승강기 내 LED모니터 광고(타운보드) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 및 사업자선정지침 제4조 제5항에 따라 입주자대표회의의결 로 결의 타운보드중앙(주) 600,000원 26.06.30 ~ 29.06.30
2026.06.19 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 및 사업자선정지침 제4호 제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함 메리츠화재해상보험 주식회사 6,391,600원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 및 사업자선정지침 제4조제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함 삼성화재해상보험주식회사 46,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법