기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 마정리

임광그대가1단지 관리비 명세서

경기도 안성시 마정강변길 31

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,869원 안성시 대비 낮음 8%
  • 250세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2007.04.12 (19년차)
관리비부과면적
28,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
312대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45682204
임광그대가1단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,265원 459.8 13,316,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,759원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 438.1 12,689,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,128원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.7 282,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 54,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 456원 비교 자료 없음 3.9 114,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 6.1 175,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,480원 358.0 10,369,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,390원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 124.2 3,597,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,314원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 192.6 5,578,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.3 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,970원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 25.6 742,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 846원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.3 211,426
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,257원 71.3 2,064,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,405원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 29.4 851,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,852원 높음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 41.9 1,212,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,310원 779.5 22,577,468
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,279원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 77.1원 대비 71.5 2,069,628
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,888원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 396.1 11,472,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -940
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,419원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 236.7 6,854,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.9 547,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,622원 낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.0 405,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,315원 높음 98% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 37.3 1,078,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 600원 비교 자료 없음 5.2 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,170원 200.0 5,792,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,170원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 200.0 5,792,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,482원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 8% 1,869 54,120,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,501,308원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,609만 25.01
  2. 5,204만 25.02
  3. 5,416만 25.03
  4. 5,245만 25.04
  5. 5,404만 25.05
  6. 5,412만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,750만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 13,379원
월 부과액의 5년 7개월 월 5,792,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 2억 9,165만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 어린이놀이시설 안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 입주자대표회의의 의결 사단법인 한국시설환경안전연구원 110,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1 및 사업자선정지침 제4호제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함. 메리츠화재해상보험 주식회사 72,500원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.28 광전식 연기감지기 구매(5개)수의계약 · 물품 · 구입 · 공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 3에 따라 입주자대표회의가 사업자를 선정하고 사업자선정지침 [별표2]에 따른 수의계약 (주)자재피아 38,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.07.30 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 따라 입주자대표회의의결을 통하여 세화회계법인 770,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.24 세무대행 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제102조 기존사업자 재계약 엔마스터주식회사 385,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.14 수목 전지 및 정리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 및 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 수의계약대상으로 2인이상의 견적을 받은경우 마루조경건설(주) 4,400,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
2026.06.30 CCTV영상저장장치 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 별표2의 6 및 사업자선정지침 제4조제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함. 글로벌정보통신 주식회사 900,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 승강기 내 LED모니터 광고(타운보드) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6 및 사업자선정지침 제4조 제5항에 따라 입주자대표회의의결 로 결의 타운보드중앙(주) 600,000원 26.06.30 ~ 29.06.30
2026.06.19 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호 및 사업자선정지침 제4호 제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함 메리츠화재해상보험 주식회사 6,391,600원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.19 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 및 사업자선정지침 제4조제5항에 따라 입주자대표회의 의결로 선정함 삼성화재해상보험주식회사 46,000원 26.06.20 ~ 27.06.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법