기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 내리

신라아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 대학6길 25

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,326원 안성시 대비 높음 15%
  • 590세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
590세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1999.01.26 (27년차)
관리비부과면적
31,585㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신라
주차
422대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45683103
신라아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,840원 781.6 24,685,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,725원 높음 57% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 686.0 21,667,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,393원 높음 120% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 26.0 821,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,179원 높음 697% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 22.0 695,340
A04 피복비 직원 근무복 317원 비교 자료 없음 5.9 186,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,227원 높음 227% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 41.6 1,314,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,910원 446.6 14,106,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,241원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 210.0 6,632,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,928원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 166.8 5,267,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 224,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,362원 높음 151% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 62.8 1,983,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,701원 181.2 5,723,426
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,376원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 25.7 812,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,324원 높음 693% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 155.5 4,911,426
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,265원 696.1 21,986,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,701원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 106.5 3,363,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,774원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 294.7 9,306,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,054원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 225.2 7,111,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 966원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 18.0 570,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,695원 높음 105% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 31.7 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,075원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 20.1 634,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,782원 220.1 6,951,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,782원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 220.1 6,951,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,497원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 15% 2,326 73,453,486

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,093,337원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,369만 25.01
  2. 7,297만 25.02
  3. 7,136만 25.03
  4. 7,345만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,039만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,862원
월 부과액의 1년 1개월 월 6,951,120원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 1,960만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 도로점용 원상복구 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액소 현대종합장식 2,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.09 2026년 기계설비성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 (주)한일이엔지 800,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.07.02 지하주차장 램프 차량경보기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 (주)파킹프로 3,600,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 옥상방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 평택방화문 430,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.25 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 워치컴(주) 85,417,080원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.29 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 회계법인 동행 910,000원 26.05.29 ~ 26.09.30
2026.05.15 공동주택 통합전산관리 업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 우리전산데이터서비스 6,312,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.24 소방안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 에스엠소방 4,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 하이아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 엠금융서비스 테레오파트너지점 6,422,500원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.11 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 에스엠소방 2,600,000원 26.03.16 ~ 26.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법