기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 내리

신라아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 대학6길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,466원 안성시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 590세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
590세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1999.01.26 (27년차)
관리비부과면적
31,585㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신라
주차
422대
CCTV
35대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45683103
신라아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,455원 699.7 22,098,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,571원 높음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 627.1 19,806,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,148원 높음 71% 안성시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.4 677,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,201원 높음 630% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 22.4 708,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,465원 높음 131% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 27.4 864,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,822원 482.4 15,234,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,274원 높음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 229.3 7,241,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,768원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 182.5 5,763,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 147% 안성시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 62.7 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,868원 147.0 4,641,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,517원 높음 182% 안성시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 84.4 2,664,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,351원 높음 185% 안성시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 62.6 1,977,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,725원 667.3 21,077,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,964원 높음 24% 안성시 중앙값 ㎡당 89.7원 대비 111.4 3,518,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,503원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 384.2원 대비 289.6 9,146,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,308원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 211.2 6,671,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 771원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 14.4 455,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,193원 높음 40% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 22.3 704,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 986원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.4 581,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,163원 470.0 14,846,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,163원 높음 89% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 470.0 14,846,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,033원 중앙값 2,067원/㎡ 높음 19% 2,466 77,899,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,505,758원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,095만 25.05
  2. 7,614만 25.06
  3. 7,851만 25.07
  4. 6,563만 25.08
  5. 8,116만 25.09
  6. 7,359만 25.10
  7. 6,817만 25.11
  8. 6,736만 25.12
  9. 6,519만 26.01
  10. 6,690만 26.02
  11. 7,562만 26.03
  12. 7,790만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
73,453,486원
2026년 4월
77,899,250원

세대당 ▲ +7,535원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 807만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 6,588원
월 부과액의 1년 2개월 월 14,846,220원 부과 · 0원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,897원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 2억 1,960만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 도로점용 원상복구 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액소 현대종합장식 2,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.07.09 2026년 기계설비성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 (주)한일이엔지 800,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.07.02 지하주차장 램프 차량경보기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 (주)파킹프로 3,600,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 옥상방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 평택방화문 430,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.25 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 워치컴(주) 85,417,080원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.29 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 회계법인 동행 910,000원 26.05.29 ~ 26.09.30
2026.05.15 공동주택 통합전산관리 업무계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 우리전산데이터서비스 6,312,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.24 소방안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 에스엠소방 4,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 하이아파트단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 엠금융서비스 테레오파트너지점 6,422,500원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.03.11 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 11조에 의한 체결 에스엠소방 2,600,000원 26.03.16 ~ 26.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법