기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 진현리

안성유안 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 1654

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,071원 안성시 대비 높음 2%
  • 476세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.08.18 (21년차)
관리비부과면적
40,097㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유안종합건설
주차
405대
CCTV
81대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45683202
안성유안 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,025원 570.1 22,859,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,481원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 539.9 21,649,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 461원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.5 219,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 102,240
A04 피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 1.3 50,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,762원 높음 106% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.9 838,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,617원 529.7 21,237,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,003원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 178.1 7,141,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,604원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 303.9 12,187,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 높음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.0 402,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,704원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 32.1 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 462원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,737원 91.8 3,682,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,802원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.4 857,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,934원 높음 253% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 70.4 2,824,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,421원 729.1 29,236,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,261원 높음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 145.5 5,836,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,644원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 387.5 15,538,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -34원 비교 자료 없음 -0.4 -16,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,972원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 118.4 4,746,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.2 1,010,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,155원 비교 자료 없음 13.7 550,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,618원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.2 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,684원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 20.0 801,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,632원 150.0 6,012,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,632원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 150.0 6,012,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,432원 중앙값 2,032원/㎡ 높음 2% 2,071 83,029,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,176,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,829만 25.01
  2. 8,818만 25.02
  3. 8,303만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,893만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 16,932원
월 부과액의 9년 5개월 월 6,012,900원 부과 · 4,950,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7,879만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 공시청TV 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결에 의함. SK브로드밴드 3,060,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 농협손해보험 480,800원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 137,400원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 5,741,000원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 2,842,100원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 삼성화재 34,100원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.04 아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 6. 우정공인회계사 감사반 1,150,000원 26.08.04 ~ 26.10.31
2026.08.04 아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 6. 우정공인회계사 감사반 1,150,000원 26.08.04 ~ 26.10.31
2026.05.21 전기설비 안전점검 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결에 의함. 주)평송전기 안전관리 2,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.14 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6호에 의거하여 수의계약 주)에코원 3,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법