기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 진현리

안성유안 관리비 명세서

경기도 안성시 안성맞춤대로 1654

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,275원 안성시 대비 낮음 4%
  • 476세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.08.18 (21년차)
관리비부과면적
40,097㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유안종합건설
주차
405대
CCTV
81대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45683202
안성유안 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,367원 574.2 23,022,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,326원 높음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 538.1 21,575,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 389원 낮음 64% 안성시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 4.6 185,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 높음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 111,600
A04 피복비 직원 근무복 107원 높음 54% 안성시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 50,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 67원 비교 자료 없음 0.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,244원 높음 107% 안성시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 26.6 1,067,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,459원 539.7 21,638,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,448원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 183.4 7,353,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,001원 높음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 308.7 12,376,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 845원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.0 402,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,704원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 32.1 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 462원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,071원 83.9 3,365,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,235원 낮음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 14.7 587,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,836원 높음 232% 안성시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 69.3 2,777,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,141원 927.6 37,195,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,148원 높음 72% 안성시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 120.5 4,830,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,550원 낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 624.9원 대비 564.5 22,633,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -29원 비교 자료 없음 -0.3 -13,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,351원 낮음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 158.5 6,355,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.5 1,022,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,155원 비교 자료 없음 13.7 550,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,313원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.6 625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,685원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 20.0 801,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 819원 비교 자료 없음 9.7 390,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,632원 150.0 6,012,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,632원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 150.0 6,012,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,670원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 4% 2,275 91,234,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,460,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,829만 25.01
  2. 8,818만 25.02
  3. 8,303만 25.03
  4. 8,518만 25.04
  5. 8,297만 25.05
  6. 8,419만 25.06
  7. 9,123만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,050만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 9,240원
월 부과액의 5년 2개월 월 6,012,900원 부과 · 60,000,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7,879만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 공시청TV 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결에 의함. SK브로드밴드 3,060,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 농협손해보험 480,800원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 137,400원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 5,741,000원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 2,842,100원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.08 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 삼성화재 34,100원 26.08.08 ~ 27.08.08
2026.08.04 아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 6. 우정공인회계사 감사반 1,150,000원 26.08.04 ~ 26.10.31
2026.08.04 아파트 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2.수의계약의 대상 6. 우정공인회계사 감사반 1,150,000원 26.08.04 ~ 26.10.31
2026.05.21 전기설비 안전점검 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행평가 후 입주자대표회의 의결에 의함. 주)평송전기 안전관리 2,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.14 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6호에 의거하여 수의계약 주)에코원 3,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법