기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 송천리

일죽IC타운 관리비 명세서

경기도 안성시 서동대로 7416-10

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,541원 안성시 대비 높음 25%
  • 474세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.12.27 (24년차)
관리비부과면적
44,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반석주택
주차
474대
CCTV
94대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한영파트너스에프에이치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45691501
일죽IC타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,303원 541.8 24,317,537
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,937원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 495.7 22,247,908
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 낮음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.4 374,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.4 62,860
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 364원 비교 자료 없음 3.8 172,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,079원 높음 220% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 32.5 1,459,629
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,941원 612.0 27,464,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,404원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 173.3 7,775,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,480원 높음 77% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 406.4 18,239,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,599원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 27.5 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 459원 낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 217,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,435원 68.0 3,050,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,435원 높음 210% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 68.0 3,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,853원 832.8 37,376,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,781원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 113.9 5,110,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,753원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 398.7 17,895,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,430원 비교 자료 없음 15.1 677,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,559원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 238.3 10,692,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 24.1 1,080,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,831원 높음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.3 868,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,220원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 23.4 1,052,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,059원 486.5 21,832,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,059원 높음 134% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 486.5 21,832,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,591원 중앙값 2,032원/㎡ 높음 25% 2,541 114,039,984

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,259,543원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,988만 25.01
  2. 1억 1,353만 25.02
  3. 1억 1,404만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,708만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 198만원 ㎡당 20,880원
월 부과액의 3년 7개월 월 21,832,180원 부과 · 0원 사용
적립률 33.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 높음 186% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 6,749만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재해상보험 154,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 소방유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 한국소방기술 4,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 횡주관 배관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 서령종합개발 2,720,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.07.22 공청설비 디지털프로세서 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 토탈위성시스템(주) 2,000,000원 26.07.22 ~ 26.08.22
2026.06.29 전기검사시 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 법정 전기검사시 지적사항 긴급 보완공사- 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)와이우드스튜디오 3,462,000원 26.06.29 ~ 26.07.29
2026.04.20 수목 전정및 간벌작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. (주)헤브론조경 4,930,000원 26.04.20 ~ 26.05.31
2026.03.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 수행평가 결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 우정회계법인 1,350,000원 26.04.07 ~ 26.12.31
2026.03.23 풍수해지진 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재 3,230,182원 26.04.15 ~ 27.04.15
2026.03.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재 482,091원 26.04.15 ~ 27.04.15
2026.03.23 어린이놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재 85,727원 26.04.15 ~ 27.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법