기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 송천리

일죽IC타운 관리비 명세서

경기도 안성시 서동대로 7416-10

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,490원 안성시 대비 높음 21%
  • 474세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.12.27 (24년차)
관리비부과면적
44,879㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
반석주택
주차
474대
CCTV
94대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한영파트너스에프에이치
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45691501
일죽IC타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,061원 507.6 22,781,117
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,492원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 512.2 22,985,176
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.6 429,901
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 62,700
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 333원 비교 자료 없음 3.5 157,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 -1,803원 비교 자료 없음 -19.0 -854,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,559원 650.2 29,179,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,570원 낮음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 185.6 8,328,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,821원 높음 83% 안성시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 410.0 18,401,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,110원 높음 214% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 22.3 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,599원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 27.5 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 459원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.8 217,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,628원 27.8 1,245,734
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,628원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 27.8 1,245,734
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,484원 818.4 36,727,611
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,706원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 91.9 4,126,421
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,838원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 410.2 18,409,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -247원 비교 자료 없음 -2.6 -117,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,258원 낮음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 245.6 11,024,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.9 1,072,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,819원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.2 862,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,005원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.2 950,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 844원 비교 자료 없음 8.9 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,059원 486.5 21,832,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,059원 높음 121% 안성시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 486.5 21,832,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,793원 중앙값 2,060원/㎡ 높음 21% 2,490 111,765,674

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,527,066원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,988만 25.01
  2. 1억 1,353만 25.02
  3. 1억 1,404만 25.03
  4. 1억 1,563만 25.04
  5. 1억 1,284만 25.05
  6. 1억 1,158만 25.06
  7. 1억 2,307만 25.07
  8. 1억 2,476만 25.08
  9. 1억 2,422만 25.09
  10. 1억 739만 25.10
  11. 1억 1,177만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,007만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 25,180원
월 부과액의 4년 4개월 월 21,832,180원 부과 · 5,027,000원 사용
적립률 33.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 높음 236% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 6,749만원
  • 공개 계약 전체 253건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재해상보험 154,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 소방유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 한국소방기술 4,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 횡주관 배관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 서령종합개발 2,720,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.07.22 공청설비 디지털프로세서 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 토탈위성시스템(주) 2,000,000원 26.07.22 ~ 26.08.22
2026.06.29 전기검사시 지적사항 보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 법정 전기검사시 지적사항 긴급 보완공사- 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)와이우드스튜디오 3,462,000원 26.06.29 ~ 26.07.29
2026.04.20 수목 전정및 간벌작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. (주)헤브론조경 4,930,000원 26.04.20 ~ 26.05.31
2026.03.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 수행평가 결과 입주자대표회의 의결로 수의계약 우정회계법인 1,350,000원 26.04.07 ~ 26.12.31
2026.03.23 풍수해지진 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재 3,230,182원 26.04.15 ~ 27.04.15
2026.03.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재 482,091원 26.04.15 ~ 27.04.15
2026.03.23 어린이놀이터보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 고시 제2024-196의 6. 별표2의 1에 의하여 입주자대표회의 의결. 메리츠화재 85,727원 26.04.15 ~ 27.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법