기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

정암마을뜨란채 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로35번길 19

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,347원 평택시 대비 높음 6%
  • 733세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
733세대
동수 · 최고층
11개 동 · 18층
사용승인
2006.08.07 (20년차)
관리비부과면적
59,807㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
816대
CCTV
200대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45903011
정암마을뜨란채 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,566원 497.2 29,734,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,909원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 464.6 27,787,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,460원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 17.9 1,070,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 80,650
A04 피복비 직원 근무복 240원 비교 자료 없음 2.9 176,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.8 585,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,336원 580.2 34,697,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,242원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 211.3 12,638,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,303원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 310.1 18,547,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.2 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,041원 높음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 49.5 2,962,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,781원 58.6 3,504,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,965원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 36.3 2,173,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,734원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 21.2 1,270,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 82원 비교 자료 없음 1.0 60,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,603원 1,012.4 60,547,802
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,395원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 102.9 6,153,372
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,657원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 535.1 32,000,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 157원 높음 66884% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.9 114,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,628원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 301.9 18,052,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.2 1,747,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 510원 비교 자료 없음 6.3 374,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,228원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.0 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,643원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 1,204,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,195원 198.5 11,871,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,195원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 198.5 11,871,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,481원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 6% 2,347 140,355,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,917,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,978만 25.01
  2. 1억 3,954만 25.02
  3. 1억 4,535만 25.03
  4. 1억 4,036만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 558만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 21,830원
월 부과액의 9년 2개월 월 11,871,300원 부과 · 77,517,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 185% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6억 5,198만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,320,000원 –
2026.05.26 내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 430,000,000원 –
2026.05.04 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 최저가업체 수의계약 선경회계법인 1,100,000원 26.05.11 ~ 26.06.11
2026.04.27 외벽 균열보수 및 재도장 공사 감리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정(최저가 2인 이상인 경우로 추첨으로 선정) 경쟁입찰 낙찰 6,100,000원 –
2026.04.10 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)이데아그룹 155,393,280원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 현대광고연합(주) 1,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.19 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.17 기계설비성능점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 최저가업체 수의계약 에이원방재산업 950,000원 26.02.19 ~ 26.04.30
2025.11.26 승강기 단순유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 오티스엘리베이터(유) 40,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.14 재활용품 매각(처리)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 한국에코산업(주) 13,194,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법