기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

정암마을뜨란채 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로35번길 19

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,559원 평택시 대비 높음 11%
  • 733세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
733세대
동수 · 최고층
11개 동 · 18층
사용승인
2006.08.07 (20년차)
관리비부과면적
59,807㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
816대
CCTV
200대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45903011
정암마을뜨란채 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,297원 481.6 28,804,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,649원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 438.3원 대비 461.4 27,596,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 871원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.7 638,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 67,860
A04 피복비 직원 근무복 240원 높음 273% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.9 176,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 비교 자료 없음 0.2 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 425원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.2 311,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,351원 617.1 36,906,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,142원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 210.1 12,565,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,578원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 325.7 19,481,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.2 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,880원 높음 183% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 72.1 4,309,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,249원 76.6 4,580,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,434원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 54.3 3,249,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,734원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 21.2 1,270,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 82원 비교 자료 없음 1.0 60,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,679원 1,184.9 70,865,652
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,955원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 109.7 6,563,682
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,518원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 476.7원 대비 655.9 39,228,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 376원 높음 3367% 평택시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 4.6 275,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,924원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 342.2 20,468,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.3 1,755,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 709원 비교 자료 없음 8.7 519,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,160원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.2 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,643원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.1 1,204,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,195원 198.5 11,871,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,195원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 198.5 11,871,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,771원 중앙값 2,295원/㎡ 높음 11% 2,559 153,029,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,901,252원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,978만 25.01
  2. 1억 3,954만 25.02
  3. 1억 4,535만 25.03
  4. 1억 4,036만 25.04
  5. 1억 4,553만 25.05
  6. 1억 5,303만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,899만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 19,212원
월 부과액의 8년 1개월 월 11,871,300원 부과 · 104,071,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,562원 대비 높음 154% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6억 5,198만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,320,000원 –
2026.05.26 내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 430,000,000원 –
2026.05.04 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 최저가업체 수의계약 선경회계법인 1,100,000원 26.05.11 ~ 26.06.11
2026.04.27 외벽 균열보수 및 재도장 공사 감리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정(최저가 2인 이상인 경우로 추첨으로 선정) 경쟁입찰 낙찰 6,100,000원 –
2026.04.10 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)이데아그룹 155,393,280원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 현대광고연합(주) 1,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.19 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.17 기계설비성능점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 최저가업체 수의계약 에이원방재산업 950,000원 26.02.19 ~ 26.04.30
2025.11.26 승강기 단순유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 오티스엘리베이터(유) 40,320,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.14 재활용품 매각(처리)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따른 기존사업자 재계약 한국에코산업(주) 13,194,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법