기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

세경아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 특구로27번길 16

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,534원 평택시 대비 낮음 31%
  • 420세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1987.07.13 (39년차)
관리비부과면적
22,945㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경산업
주차
134대
CCTV
29대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45971902
세경아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,114원 624.5 14,328,023
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,914원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 602.5 13,824,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 419원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.7 176,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 52,560
A04 피복비 직원 근무복 159원 높음 263% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.9 66,666
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.1 208,733
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,087원 440.9 10,116,553
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,330원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 152.5 3,498,798
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,303원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 280.1 6,427,055
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 454원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.3 190,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 928원 17.0 389,723
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 731원 낮음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 13.4 307,223
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 196원 낮음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 3.6 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,652원 341.4 7,834,003
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,412원 낮음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 25.8 592,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,819원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 253.0 5,804,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 145원 비교 자료 없음 2.6 60,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,479원 높음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 27.1 621,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,798원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 32.9 755,023
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,000원 109.8 2,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,000원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 109.8 2,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,782원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 31% 1,534 35,188,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,461만 25.01
  2. 3,443만 25.02
  3. 3,588만 25.03
  4. 3,502만 25.04
  5. 3,519만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,077만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 11,801원
월 부과액의 8년 11개월 월 2,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,799원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,943만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 소액 경기환경관리(주) 1,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.24 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 소액 경기환경관리(주) 800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따름 에스케이브로드밴드주식회사 1,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 8동5,6라인 고압세척(긴급공사)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 소액공사 하수구막힘 1,500,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.31 XPERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 05월 정기입대의 의결사항(05/21) 홍진데이타서비스(주) 3,840,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액 신우회계법인 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.16 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하의 소액 우주환경자원 4,536,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하의 소액 우주환경자원 4,536,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 CCTV및 주차차단기 교체공사 설계감리 용역 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액 (주)비상정보통신 1,200,000원 25.12.29 ~ 26.01.27
2025.11.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2제4조3항 메리츠화재 1,961,100원 25.11.21 ~ 26.11.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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