기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

세경아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 특구로27번길 16

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,648원 평택시 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 420세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1987.07.13 (39년차)
관리비부과면적
22,945㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경산업
주차
134대
CCTV
29대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45971902
세경아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,109원 679.3 15,585,604
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,837원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 454.0원 대비 656.0 15,051,386
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 572원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.5 240,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 56,090
A04 피복비 직원 근무복 119원 높음 229% 평택시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 49,975
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.2 187,733
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,649원 451.2 10,352,602
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,616원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 157.7 3,618,813
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,676원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 286.9 6,583,789
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 949원 17.4 398,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 491원 낮음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 9.0 206,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 196원 낮음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 3.6 82,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 262원 비교 자료 없음 4.8 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,305원 390.0 8,948,019
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,399원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 25.6 587,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,486원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 301.8 6,924,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 188원 비교 자료 없음 3.4 78,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,803원 높음 61% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 33.0 757,199
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,000원 109.8 2,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,000원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 109.8 2,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,012원 중앙값 2,300원/㎡ 낮음 28% 1,648 37,804,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 314,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,504만 25.06
  2. 3,571만 25.07
  3. 3,623만 25.08
  4. 2,969만 25.09
  5. 3,549만 25.10
  6. 3,643만 25.11
  7. 3,614만 25.12
  8. 3,791만 26.01
  9. 3,713만 26.02
  10. 3,748만 26.03
  11. 3,558만 26.04
  12. 3,780만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
35,188,302원
2026년 5월
37,804,975원

세대당 ▲ +6,230원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 999만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 13,510원
월 부과액의 10년 3개월 월 2,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,502원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,943만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 소액 경기환경관리(주) 1,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.24 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 소액 경기환경관리(주) 800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 공시청 시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 따름 에스케이브로드밴드주식회사 1,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 8동5,6라인 고압세척(긴급공사)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 소액공사 하수구막힘 1,500,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.31 XPERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 05월 정기입대의 의결사항(05/21) 홍진데이타서비스(주) 3,840,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액 신우회계법인 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.16 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하의 소액 우주환경자원 4,536,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하의 소액 우주환경자원 4,536,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 CCTV및 주차차단기 교체공사 설계감리 용역 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액 (주)비상정보통신 1,200,000원 25.12.29 ~ 26.01.27
2025.11.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2제4조3항 메리츠화재 1,961,100원 25.11.21 ~ 26.11.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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