기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

서정금호타운아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 지장로27번길 100

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,905원 평택시 대비 높음 31%
  • 648세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
648세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1996.10.21 (30년차)
관리비부과면적
62,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호건설
주차
523대
CCTV
123대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경기진흥주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45972007
서정금호타운아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,503원 377.0 23,653,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,313원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 354.4 22,234,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 718원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.4 465,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.8 47,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,345원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.9 871,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,154원 548.9 34,444,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,299원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 189.0 11,857,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,881원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 308.6 19,363,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 707원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 458,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,735원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 38.6 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 533원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 345,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,548원 67.6 4,243,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 538원 낮음 83% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 5.6 348,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,011원 높음 135% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 62.1 3,894,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,883원 1,413.6 88,700,204
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,386원 높음 349% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 468.7 29,409,874
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,995원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 392.4 24,620,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,905원 높음 8606463% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 246.9 15,490,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,906원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 246.9 15,490,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.4 1,532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 387원 비교 자료 없음 4.0 250,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,372원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.2 889,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,568원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.2 1,015,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,223원 498.0 31,248,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,223원 높음 163% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 498.0 31,248,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,312원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 31% 2,905 182,289,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,113,631원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,804만 25.01
  2. 1억 8,588만 25.02
  3. 1억 8,918만 25.03
  4. 1억 8,229만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,118만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 15,318원
월 부과액의 2년 7개월 월 31,248,800원 부과 · 1,375,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 8억 2,876만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결로 재계약 드림안전씨스템(주) 272,262,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.09.01 소방시설 점검 및 유지대행업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결로 재계약 (주)이에이치소방 5,940,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 관리동 옥상 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 대상으로 최저가 제시업체 선정 이례도장 4,250,000원 26.08.25 ~ 26.09.08
2026.08.19 시설물 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약 대상으로 최저가 제시업체 선정 (주)리더스씨앤엠 1,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.11 전단지광고 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 대상으로 최상가 제시업체 선정 원서비스 750,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 사업수행실적 평가 및 입주자대표회의 의결로 재계약 현대엘리베이터(주) 87,120,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.15 교통안전시설 개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 대상으로 최저가 제시업체 선정 동현이엔씨(주) 1,760,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.06.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 선경회계법인 1,000,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.04.20 전기설비 전기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대상으로 최저가 제시업체 선정 (주)평송전기 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.07 재도장공사 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상으로 최저가 제시업체 선정 덕성안전지도사 1,200,000원 26.04.07 ~ 26.07.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법