기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

평택더샵아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 서정북로 99

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,095원 평택시 대비 낮음 10%
  • 718세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2009.06.29 (17년차)
관리비부과면적
88,118㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
1,007대
CCTV
224대
승강기
24대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45972204
평택더샵아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,430원 386.5 34,054,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,960원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 366.3 32,280,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.8 950,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 130,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.7 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 882원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.2 633,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,208원 392.8 34,613,689
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,809원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 153.3 13,505,108
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,511원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 199.7 17,599,104
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.4 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,855원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.3 2,049,830
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 689원 비교 자료 없음 5.6 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 675원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 484,647
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,903원 72.5 6,392,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,903원 높음 133% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 72.5 6,392,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,212원 841.0 74,105,944
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,930원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 121.6 10,719,424
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,434원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 435.4 38,365,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 660원 높음 213992% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 5.4 474,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,352원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 190.3 16,766,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.3 1,697,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,119원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 17.3 1,521,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,353원 높음 167% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 51.8 4,561,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,413원 402.6 35,478,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,413원 높음 112% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 402.6 35,478,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,165원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 10% 2,095 184,644,594

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,682,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,834만 25.01
  2. 1억 8,464만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,424만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,652원
월 부과액의 1년 7개월 월 35,478,260원 부과 · 2,821,500원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8,150만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 공용현관 로비폰 (1개) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 4호 및 장기수선계획서 총론 2-2(소액지출공사) 현대 H.T (경기남부센터) 850,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 어린이놀이시설 구름다리 상부지지목 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 6호 및 장기수선계획서 총론 2-2(소액지출공사) (주)재운 1,548,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 관리사무소용 재고자산(PC) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침(2024-196) 2호 ,6호 현성O.A시스템 1,658,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 헬스장 천정누수 보수 등수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(2024-196) 6호 연재이앤씨 2,400,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 어린이놀이시설 구름다리 상부지지목 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 6호 및 장기수선계획서 총론 2-2(소액지출공사) (주)재운 1,548,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.03 승강기부품 교체(와이어로프 컷팅 외 부품 교체 등))수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 7호 오티스엘리베이터(유) 20,616,000원 26.09.03 ~ 26.10.30
2026.08.31 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 제6호 500만원이하 태한방재솔루션(주) 3,400,000원 26.08.31 ~ 27.06.30
2026.08.28 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 제6호 500만원 이하 계약 우정공인회계감사반 1,270,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.25 장비 임대 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호 500만원 이하 금액 HP 평택서비스센타 1,080,000원 26.08.25 ~ 29.08.24
2026.08.24 방송설비 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 제6호 500만원 이하 공사 (주)드림전자피에이 3,500,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법