기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 서정동

평택더샵아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 서정북로 99

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,299원 평택시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 718세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
718세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2009.06.29 (17년차)
관리비부과면적
88,118㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
1,007대
CCTV
224대
승강기
24대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45972204
평택더샵아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,696원 364.2 32,091,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,007원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 342.3 30,160,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,069원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.7 767,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.8 155,730
A04 피복비 직원 근무복 310원 비교 자료 없음 2.5 222,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 높음 464% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.0 180,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 843원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.9 605,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,751원 405.4 35,721,057
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,654원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 160.1 14,111,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,141원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 204.9 18,051,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.4 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,922원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 23.8 2,098,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 689원 비교 자료 없음 5.6 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 675원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 484,647
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,807원 79.9 7,041,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,807원 높음 171% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 79.9 7,041,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,532원 1,047.3 92,285,835
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,278원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 181.5 15,995,447
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,217원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 531.4 46,825,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 647원 높음 385% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 5.3 464,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,278원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 238.6 21,021,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.0 1,672,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,880원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.3 1,350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,019원 높음 137% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 49.0 4,321,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 884원 비교 자료 없음 7.2 634,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,413원 402.6 35,478,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,413원 높음 101% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 402.6 35,478,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,199원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 7% 2,299 202,618,757

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,493,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,464만 25.02
  2. 1억 8,741만 25.03
  3. 1억 8,169만 25.04
  4. 1억 8,593만 25.05
  5. 2억 495만 25.06
  6. 2억 4,156만 25.07
  7. 2억 3,230만 25.08
  8. 2억 239만 25.09
  9. 1억 8,679만 25.10
  10. 1억 8,568만 25.11
  11. 2억 205만 25.12
  12. 2억 262만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
198,344,001원
2026년 1월
202,618,757원

세대당 ▲ +5,953원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,959만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 7,826원
월 부과액의 1년 7개월 월 35,478,260원 부과 · 825,000원 사용
적립률 16.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8,150만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 공용현관 로비폰 (1개) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 4호 및 장기수선계획서 총론 2-2(소액지출공사) 현대 H.T (경기남부센터) 850,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 어린이놀이시설 구름다리 상부지지목 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 6호 및 장기수선계획서 총론 2-2(소액지출공사) (주)재운 1,548,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 관리사무소용 재고자산(PC) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침(2024-196) 2호 ,6호 현성O.A시스템 1,658,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 헬스장 천정누수 보수 등수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(2024-196) 6호 연재이앤씨 2,400,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.21 어린이놀이시설 구름다리 상부지지목 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 6호 및 장기수선계획서 총론 2-2(소액지출공사) (주)재운 1,548,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.03 승강기부품 교체(와이어로프 컷팅 외 부품 교체 등))수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침(2024-196) 7호 오티스엘리베이터(유) 20,616,000원 26.09.03 ~ 26.10.30
2026.08.31 소방시설점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 제6호 500만원이하 태한방재솔루션(주) 3,400,000원 26.08.31 ~ 27.06.30
2026.08.28 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 제6호 500만원 이하 계약 우정공인회계감사반 1,270,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2026.08.25 장비 임대 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 6호 500만원 이하 금액 HP 평택서비스센타 1,080,000원 26.08.25 ~ 29.08.24
2026.08.24 방송설비 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · [별표 2] (제4조제3항 관련) 제6호 500만원 이하 공사 (주)드림전자피에이 3,500,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법