기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

이충LIG아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로 72

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,976원 평택시 대비 낮음 17%
  • 560세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1997.10.31 (29년차)
관리비부과면적
67,466㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
622대
CCTV
127대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45973108
이충LIG아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,684원 354.3 23,902,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,017원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 332.2 22,409,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,826원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.2 1,022,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.9 125,300
A04 피복비 직원 근무복 179원 비교 자료 없음 1.5 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 439원 낮음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.6 245,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,390원 484.7 32,698,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,624원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 162.9 10,989,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,467원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 269.5 18,181,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.4 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,479원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.2 2,508,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 928원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 519,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,002원 49.8 3,361,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,002원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 49.8 3,361,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,755원 828.0 55,862,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,689원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 97.0 6,545,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,623원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 445.1 30,028,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 199원 높음 8777% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.6 111,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,838원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 222.8 15,029,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.4 1,310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 582원 비교 자료 없음 4.8 325,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,323원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 19.3 1,300,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,163원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.0 1,211,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,197원 258.9 17,470,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,197원 높음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 258.9 17,470,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,028원 중앙값 2,380원/㎡ 낮음 17% 1,976 133,295,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,561,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,330만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,370만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 3,909원
월 부과액의 1년 3개월 월 17,470,040원 부과 · 219,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,266만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 구서 방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만의 계약으로서 입주자 대표회의의 의결로 선정함 (주)에스티환경 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 전기설비 전기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 사업자선정지침에 따라 입대의 의결로 재계약 (주)평송전기 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 전기실 변압기 과부하 부하 분리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만/긴급사항 입대의 의결 (주)우일이앤씨 2,600,000원 26.08.07 ~ 26.08.10
2026.08.03 공인회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 수의계약 의결 우정공인회계사감사반 1,100,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.22 컴퓨터안내방송서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 수의계약 의결 이지스엔터프라이즈(주) 960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.03 외곽해충방재소독용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 수의계약 의결 (주)에스티환경 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대의의결 및 입주민과반수이상찬성에 의한 재계약 모두관리(주) 17,000,928원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.05.01 소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 요건에 지역업체 선정 (주)에스티환경 4,998,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 요건에 지역업체 선정 (주)에스티환경 2,570,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 방송장비 수리 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 요건에 지역업체 선정 제이코리아 음향 1,430,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법