기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

이충LIG아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로 72

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,030원 평택시 대비 낮음 14%
  • 560세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1997.10.31 (29년차)
관리비부과면적
67,466㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
622대
CCTV
127대
승강기
19대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45973108
이충LIG아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,227원 408.6 27,566,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,221원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 383.7 25,883,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,028원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.8 1,135,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 118,850
A04 피복비 직원 근무복 286원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 159,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 438원 낮음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.6 245,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,380원 476.3 32,133,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,892원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 156.8 10,579,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,452원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 261.1 17,613,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,629원 높음 111% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 13.5 912,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,479원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 37.2 2,508,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 928원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 519,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,002원 49.8 3,361,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,002원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 49.8 3,361,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,765원 836.4 56,428,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,127원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 92.4 6,231,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,157원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 399.7 26,967,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,342원 높음 2081% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 19.4 1,311,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,564원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 245.4 16,555,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.3 1,300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 496원 비교 자료 없음 4.1 277,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,042원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.9 1,143,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,262원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.8 1,266,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,454원 비교 자료 없음 20.4 1,374,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,197원 258.9 17,470,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,197원 높음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 258.9 17,470,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,571원 중앙값 2,353원/㎡ 낮음 14% 2,030 136,959,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 86,015,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,330만 25.01
  2. 1억 3,338만 25.02
  3. 1억 2,856만 25.03
  4. 1억 2,846만 25.04
  5. 1억 2,735만 25.05
  6. 1억 3,102만 25.06
  7. 1억 4,278만 25.07
  8. 1억 5,691만 25.08
  9. 1억 4,941만 25.09
  10. 1억 2,859만 25.10
  11. 1억 2,996만 25.11
  12. 1억 3,696만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,564만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 4,827원
월 부과액의 1년 7개월 월 17,470,040원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,266만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 구서 방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 미만의 계약으로서 입주자 대표회의의 의결로 선정함 (주)에스티환경 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.26 전기설비 전기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 사업자선정지침에 따라 입대의 의결로 재계약 (주)평송전기 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.07 전기실 변압기 과부하 부하 분리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만/긴급사항 입대의 의결 (주)우일이앤씨 2,600,000원 26.08.07 ~ 26.08.10
2026.08.03 공인회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 수의계약 의결 우정공인회계사감사반 1,100,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.22 컴퓨터안내방송서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 수의계약 의결 이지스엔터프라이즈(주) 960,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.03 외곽해충방재소독용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 수의계약 의결 (주)에스티환경 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입대의의결 및 입주민과반수이상찬성에 의한 재계약 모두관리(주) 17,000,928원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.05.01 소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 요건에 지역업체 선정 (주)에스티환경 4,998,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 요건에 지역업체 선정 (주)에스티환경 2,570,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 방송장비 수리 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 요건에 지역업체 선정 제이코리아 음향 1,430,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법