기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

휴먼시아추담마을 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로 16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,839원 평택시 대비 낮음 21%
  • 489세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2007.06.04 (19년차)
관리비부과면적
52,670㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
548대
CCTV
95대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45974505
휴먼시아추담마을 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,319원 411.5 21,672,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,942원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 389.4 20,509,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,662원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.4 812,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.0 51,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 476원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.4 232,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,212원 484.7 25,531,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,742원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 146.2 7,698,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,382원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 291.4 15,345,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 716원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,779원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 35.1 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 592원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 289,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,712원 99.5 5,238,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,543원 높음 155% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 79.3 4,177,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,903원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 17.7 930,490
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 266원 비교 자료 없음 2.5 130,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,608원 739.1 38,928,158
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,088원 낮음 36% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 84.4 4,443,818
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,308원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 392.8 20,688,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,305원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 207.1 10,907,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.7 1,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 493원 비교 자료 없음 4.6 241,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,959원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 18.2 958,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,113원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 10.3 544,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,193원 103.9 5,473,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,193원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 103.9 5,473,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,045원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 21% 1,839 96,843,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,420,067원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 340만 25.01
  2. 9,684만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,568만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,310원
월 부과액의 9년 1개월 월 5,473,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 3,865만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 전기안전관리자 직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 GM서윤 960,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 건설재해 예방 기술지도 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 경기건설안전 주식회사 1,200,000원 26.08.19 ~ 26.10.30
2026.07.30 전동 생활하수 횡주관 고압세척 및 내시경 촬영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 누수관리사 종합설비 4,800,000원 26.08.04 ~ 26.08.14
2026.07.10 소방시설등 불량 내용의 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 장이앤씨 1,790,000원 26.07.10 ~ 26.07.23
2026.06.25 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.08.03
2026.06.25 타운보드 설치임대 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 2,133,820원 26.06.25 ~ 28.06.24
2026.06.17 26년 소방시설 자체저검 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(저가업체) 한국원팩(주) 4,000,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
2026.06.09 아파트 종합보험(화재보험, 영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 16,225,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.09 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 75,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.04 CCTV카메라 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(저가업체) 유니온정보통신 3,085,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법