기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

휴먼시아추담마을 관리비 명세서

경기도 평택시 이충로 16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,993원 평택시 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 489세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2007.06.04 (19년차)
관리비부과면적
52,670㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
548대
CCTV
95대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45974505
휴먼시아추담마을 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,506원 459.6 24,208,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,955원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 426.7 22,471,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,475원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.7 721,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.4 75,790
A04 피복비 직원 근무복 339원 비교 자료 없음 3.1 165,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 282원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.6 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,300원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.1 635,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,557원 450.8 23,744,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,781원 낮음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 146.5 7,716,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,443원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 254.8 13,419,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 961원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.9 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,779원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 35.1 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 592원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 289,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,855원 45.1 2,374,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,205원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 29.8 1,567,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,374원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 12.8 672,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 276원 비교 자료 없음 2.6 134,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,823원 796.8 41,967,489
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,703원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 108.7 5,722,709
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,872원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 370.2 19,497,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,772원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 248.6 13,091,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.7 1,142,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 비교 자료 없음 5.6 296,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,218원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.6 1,084,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,712원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.9 837,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 603원 비교 자료 없음 5.6 295,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,887원 240.3 12,658,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,887원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 240.3 12,658,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,628원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 17% 1,993 104,953,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,017,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,771만 25.03
  2. 9,695만 25.04
  3. 9,902만 25.05
  4. 1억 126만 25.06
  5. 1억 2,822만 25.07
  6. 1억 2,718만 25.08
  7. 1억 905만 25.09
  8. 1억 499만 25.10
  9. 1억 480만 25.11
  10. 1억 449만 25.12
  11. 1억 640만 26.01
  12. 1억 495만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
96,843,780원
2026년 2월
104,953,008원

세대당 ▲ +16,583원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,870만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 11,937원
월 부과액의 4년 2개월 월 12,658,710원 부과 · 24,750,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,221원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 3,865만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 전기안전관리자 직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 GM서윤 960,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 건설재해 예방 기술지도 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 경기건설안전 주식회사 1,200,000원 26.08.19 ~ 26.10.30
2026.07.30 전동 생활하수 횡주관 고압세척 및 내시경 촬영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 누수관리사 종합설비 4,800,000원 26.08.04 ~ 26.08.14
2026.07.10 소방시설등 불량 내용의 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 장이앤씨 1,790,000원 26.07.10 ~ 26.07.23
2026.06.25 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,000,000원 26.06.25 ~ 26.08.03
2026.06.25 타운보드 설치임대 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 입주자대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 2,133,820원 26.06.25 ~ 28.06.24
2026.06.17 26년 소방시설 자체저검 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(저가업체) 한국원팩(주) 4,000,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
2026.06.09 아파트 종합보험(화재보험, 영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 16,225,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.09 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 75,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.04 CCTV카메라 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(저가업체) 유니온정보통신 3,085,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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