기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

이충현대 관리비 명세서

경기도 평택시 송탄로 90

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,139원 평택시 대비 낮음 8%
  • 1,266세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,266세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
1992.10.21 (34년차)
관리비부과면적
110,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
1,114대
CCTV
182대
승강기
41대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45974614
이충현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,588원 443.6 48,852,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,415원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 418.6 46,101,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.2 1,237,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 178,990
A04 피복비 직원 근무복 255원 비교 자료 없음 2.9 323,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.5 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 751원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.6 950,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,251원 393.8 43,361,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,195원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 163.2 17,971,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,883원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 194.1 21,373,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 616원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 780,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,851원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.3 2,343,270
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 893,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,565원 121.5 13,375,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,241원 높음 241% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 106.2 11,698,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,324원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 15.2 1,676,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,782원 882.7 97,205,417
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,889원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 102.2 11,253,697
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,369원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 429.6 47,308,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,884원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 240.1 26,439,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.2 2,775,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 27.4 3,014,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,027원 높음 198% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 57.8 6,364,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 39원 비교 자료 없음 0.5 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,886원 297.6 32,772,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,886원 높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 297.6 32,772,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,072원 중앙값 2,317원/㎡ 낮음 8% 2,139 235,567,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,945,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,682만 25.01
  2. 2억 3,557만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 8,003만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 12,532원
월 부과액의 3년 6개월 월 32,772,100원 부과 · 0원 사용
적립률 26.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,028만원
  • 공개 계약 전체 352건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 장기수선계획서 작성 대행 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 쎄티스펙센코리아시스템 980,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.07.03 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 우정공인회계감사반 1,400,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.05.29 인터넷 사용 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 KT 인터넷 1,368,000원 26.05.29 ~ 29.05.28
2026.05.07 기계 설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 기계설비성능점검 주식회사 1,000,000원 26.05.07 ~ 26.06.30
2026.05.07 저수조청소(물탱크청소)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결 동국환경건설주식회사 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.05.01 소방안전관리대행 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 주) 제이파트너스 9,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.21 프린터임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료시 자동연장되는 계약건에 대한 법적효력을 보완하는 추가 계약서를 소급하여 추인함 비즈니스OA 960,000원 26.04.21 ~ 28.04.20
2026.04.01 공시청 시설 유지보수 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료시 자동연장되는 계약건에 대한 법적효력을 보완하는 추가 계약서를 소급하여 추인함 에스케이브로드밴드 12,960,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결 경산엔지니어링(주) 1,800,000원 26.04.30 ~ 26.10.29
2026.02.13 복사기임대계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료시 자동연장되는 계약건에 대한 법적효력을 보완하는 추가 계약서를 소급하여 추인함 비즈니스OA 4,080,000원 26.02.13 ~ 28.02.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법