기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

이충현대 관리비 명세서

경기도 평택시 송탄로 90

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,061원 평택시 대비 높음 30%
  • 1,266세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,266세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
1992.10.21 (34년차)
관리비부과면적
110,124㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
1,114대
CCTV
182대
승강기
41대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A45974614
이충현대 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,296원 405.8 44,684,348
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,452원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 361.6 39,818,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,260원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 26.0 2,861,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 222,190
A04 피복비 직원 근무복 288원 높음 74% 평택시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.3 365,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,120원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.9 1,417,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,625원 409.5 45,100,764
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,254원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 163.9 18,044,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,698원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 192.0 21,139,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 336원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.9 425,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,631원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 41.7 4,597,090
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 893,784
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,724원 111.8 12,310,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,036원 높음 141% 평택시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 80.9 8,908,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,583원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 29.7 3,270,040
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 104원 비교 자료 없음 1.2 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,728원 1,836.3 202,215,848
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,208원 높음 381% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 623.2 68,627,168
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,487원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 511.4 56,320,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,156원 높음 32343% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 289.2 31,847,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,068원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 237.7원 대비 288.2 31,736,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.1 2,767,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,564원 높음 97% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 29.5 3,246,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,020원 높음 240% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 69.2 7,620,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 39원 비교 자료 없음 0.5 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,886원 297.6 32,772,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,886원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 297.6 32,772,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,258원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 30% 3,061 337,083,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,544,018원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,682만 25.01
  2. 2억 3,557만 25.02
  3. 2억 3,796만 25.03
  4. 2억 3,629만 25.04
  5. 2억 3,894만 25.05
  6. 2억 5,406만 25.06
  7. 2억 7,673만 25.07
  8. 2억 7,286만 25.08
  9. 2억 3,935만 25.09
  10. 2억 3,100만 25.10
  11. 2억 3,841만 25.11
  12. 3억 3,708만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 8,512만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 10,762원
월 부과액의 3년 월 32,772,100원 부과 · 426,008,288원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,812원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,028만원
  • 공개 계약 전체 352건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 장기수선계획서 작성 대행 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 쎄티스펙센코리아시스템 980,000원 26.07.21 ~ 27.07.20
2026.07.03 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 우정공인회계감사반 1,400,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.05.29 인터넷 사용 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 KT 인터넷 1,368,000원 26.05.29 ~ 29.05.28
2026.05.07 기계 설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 기계설비성능점검 주식회사 1,000,000원 26.05.07 ~ 26.06.30
2026.05.07 저수조청소(물탱크청소)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결 동국환경건설주식회사 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.05.01 소방안전관리대행 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체선정 주) 제이파트너스 9,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.21 프린터임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료시 자동연장되는 계약건에 대한 법적효력을 보완하는 추가 계약서를 소급하여 추인함 비즈니스OA 960,000원 26.04.21 ~ 28.04.20
2026.04.01 공시청 시설 유지보수 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료시 자동연장되는 계약건에 대한 법적효력을 보완하는 추가 계약서를 소급하여 추인함 에스케이브로드밴드 12,960,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.25 시설물의 정기안전점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입대의 의결 경산엔지니어링(주) 1,800,000원 26.04.30 ~ 26.10.29
2026.02.13 복사기임대계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료시 자동연장되는 계약건에 대한 법적효력을 보완하는 추가 계약서를 소급하여 추인함 비즈니스OA 4,080,000원 26.02.13 ~ 28.02.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법